Andalucía – Usan valor de tasación para comprobación?

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Este debate contiene 1 respuesta, tiene 2 mensajes y lo actualizó  Cristina Duart hace 5 años, 1 mes.

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  • #6598

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenas tardes.

    Efectivamente si liquidas por encima del valor de la Junta de Andalucía no pueden hacerte una comprobación de valores, por muy alta que sea la tasación bancaria.

    Sí es verdad que a veces las emiten «a ver si cuela», pero alegando en base al artículo 134.1 de la LGT no deberías de tener problema.

    Un saludo.

  • #6576

    jotaeme
    Participante

    Buenas tardes y gracias de antemano por la ayuda que aquí se presta.

    Mi caso es el siguiente: próxima compra en Fuengirola (Málaga) Valor catastral del piso es 42142€, con lo que el valor según la Junta de Andalucía (coeficiente 1,10) el valor sería unos 46700. Se va a hacer la compra por unos 74000€ (que se ajusta a valor real según otros pisos anunciados similares) pero la tasación me la han hecho por 103.500€ (por encima de mercado claramente)

    Se supone que liquidando por encima del valor de la Junta no deberían hacer una complementaria, pero leo casos de gente que se la han hecho usando la propia tasación, así que tengo un lío importante con esto y no sé si pedir que me revisen a la baja la tasación…

    ¿Empieza a ser algo usual aqui en Andalucía? ¿Qué se puede hacer en estos casos llegado el momento?

    Gracias y un saludo

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