Complementaria Registro o Catastro. Repercusión SL vendedora

Hola Cristina, enhorabuena por esta web que cada día crece más. Este es mi caso:
Una SL, construyó en 2002 2 locales comerciales (L1 y L2), ahora va a venderlos a dos de los socios de la SL. L1 ha estado arrendado más de 2 años a persona distinta del adquirente, y L2 ha sido usado por su propietaria más de 2 años, por lo que, ¿no sería 1ª transmisión, y le sería entonces aplicables exenciones?
Si adquirentes son sujetos pasivos de IVA, y en la escritura de compraventa no se renuncia a la exención art. 20.2 Ley 37/1992 IVA, ¿estaría sujeta a Transmisiones Patrimoniales por el 3% en Murcia?.
¿Si un local hace chaflán a 2 calles (una calle muy comercial y cara y la otra calle no comercial, y en el catastro figura su dirección en la calle “barata”, y en el Registro en la calle “cara”) en la Comunidad me dan una prevaloración (PMM) baja (de la calle “barata” puesto que la prevaloran en base al Catastro), aún así, ¿podrían hacerme una complementaria argumentando que se equivocaron en la prevaloración?
Si el precio de venta es 70000 €, y hubiese más adelante una complementaria de Hacienda de la Comunidad porque, por ejemplo, la valoran en 110000€, ¿los compradores deberían pagar esa diferencia de (110000-70000) x 3%, más los intereses de demora?
Si la SL, vendió esos 2 locales en 70000 €, cuando en el activo figuraba ese inmovilizado por 170000 €, entonces no hubo beneficio en el Impuesto Sociedades (pérdida de 100000€); teniendo en cuenta esa eventual complementaria de 110000€ para los compradores, aunque AEAT notifique a SL que debió vender por 110000€, ¿no supondrá sanción alguna ya que aún así (110000-170000) seguiría existiendo pérdidas?