Home » Debate » Compra vivienda usada: valor por el que tributar y/o evitar complementaria

Inicio Foros Consultas Compra vivienda usada: valor por el que tributar y/o evitar complementaria

Este debate contiene 0 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó  RamonBT hace 1 mes, 2 semanas.

  • Autor
    Publicaciones
  • #7936

    RamonBT
    Participante

    Buenos días, Cristina:

    En primer lugar, agradecerte la web creada, donde puedes ayudar a gente ante injusticias por parte de la administración.

    Y en segundo lugar, te resumo mi caso: voy a comprar vivienda usada en Barcelona, solicitando hipoteca a un banco, con los siguientes datos:

    • Precio real: 280.000€.
    • Valor tasado: 397.000€.
    • Valor mínimo a declarar según la Generalitat Catalana: valor catastral (128.320,06) x coeficiente corrector código postal 08029 (2,68) = 343.897,76€

    Ésta es la segunda vez que me ocurre una situación similar. La vez anterior (donde no había hipoteca de banco), decidí pagar impuestos por el valor mínimo a declarar según la administración por recomendación del notario, y no me llegó complementaria (la diferencia entre el precio real y el valor mínimo que supone la administración también era -15.000€- más pequeña que la del caso en que me encuentro ahora). En esta ocasión, el notario me recomienda pagar impuestos no sólo por el valor mínimo que la administración estima, sino que pague en base al valor tasado.

    He leído tu web y hay casos similares al mío.

    Mis dudas son:

    • ¿Qué me recomiendas? Pregunto esto por hacerlo lo mejor posible desde el principio, ya que leí en tu web que si das pasos “erróneos”, después es más difícil o no hay solución.
    • En caso de pagar ahora impuesto por el precio real, y en caso de que me llegue complementaria, ¿se suele ganar?

    Muchísimas gracias por tu ayuda y atención.

    • Este debate fue modificado hace 1 mes, 2 semanas por  RamonBT.

Debes estar registrado para responder a este debate.