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Castilla la mancha. Provincia de Toledo.
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Buenas tardes.
Disculpa el retraso, se me pasó contestarte.
Mira en este enlace cuál es el valor de tu vivienda: https://tributos.jccm.es/WebGreco/GreSvlProcesarPeticionesValoracion
Si sale un valor INFERIOR al liquidado no tienes por qué preocuparte, en caso contrario es posible que te envíen una complementaria en base a ese valor o bien en base al valor de la tasación, pero dependiendo del método o bien podrás recurrir saliendo airosa o bien podrás hacer la tasación pericial contradictoria para pagar menos o casi nada.
Si liquidas por el valor de tasación o por el valor fiscal, siendo superior al de compraventa, no podrás nunca recuperarlo, en cambio si liquidas por el valor de compra y te llega complementaria sí la podrás ganar.
Un saludo.
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Buenos días.
Comunidad Autónoma de la vivienda?
Un saludo.
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Hola,
Ante todo, agradecerle la ayuda que ofrece en este portal.
Le explico mi caso : Estoy en proceso de compra de vivienda (1era vivienda habitual), es VPO. Ya he firmado el contrato de arras, y me sale para escriturar en dos semanas.
– Valor compra venta : 48.000€
– Valor tasación del banco : 74.175,87€ ( no entiendo como se ha podido tasar tan alto, el piso no lo vale porque necesita mucha reforma)
– Valor catastral : 93.000€Mi pregunta es la siguiente : Al tener el piso un valor catastral alto, y la tasación también, que me aconseja usted pagar como base del impuesto ITP a la hora de escriturar : el valor de compraventa o valor de tasación, afín de evitar que me venga la paralela de Hacienda a los dos meses de escriturar?
y Si pago el valor real de compraventa, como evitar la complementaria?Gracias por su ayuda.
En mi caso, voy super justa para los gastos y la verdad es que no me puedo permitir mas gastos. No se que hacer.
Gracias por su ayuda.
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