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Este debate contiene 0 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó  salva_46 hace 6 días, 1 hora.

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  • #7762

    salva_46
    Participante

    Buenos dias, en 2017 compré una vivienda, ahora me ha llegado una propuesta de liquidacion provisional atendiendo a que el impuesto me lo han calculado en función de la tasación, que fue de 68.000 € y el valor de escritura 60.500. En el modelo 600 el precio medio de mercado marcado fue de 63.800. Entiendo que la administración quiera cobrar del mayor de los importes pero tiene que ser del de tasación?.
    En las instrucciones del modelo 600 pone textualmente:
    5. Acogimiento a los Precios Medios en el mercado:
    La aplicación del sistema de Precios Medios en el Mercado de bienes inmuebles (rústicos y urbanos) es voluntaria para el
    contribuyente. VER AL FINAL DE ESTAS INSTRUCCIONES LAS VENTAJAS DE ACOGERSE A ESTE SISTEMA DE
    DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE. En todo caso, el contribuyente debe saber que la Administración practicará la
    comprobación de valores conforme a las Tablas de Precios Medios en el Mercado, de forma que si se consigna un valor inferior, la
    Administración girará liquidación complementaria por la diferencia, más los intereses de demora correspondientes.
    VALOR DECLARADO DE LA FINCA EN ESCRITURA (CASILLA 186): Se indicará necesariamente el valor que en la Escritura o
    Documento contractual se atribuye a la finca urbana que se describe. El precio consignado en la Escritura puede ser diferente de la Base
    Imponible fijada conforme a los Precios Medios en el Mercado. A estos efectos se advierte que constituye la Base Imponible a efectos
    del Impuesto LA MAYOR DE LAS DOS CANTIDADES, prevaleciendo la determinada conforme a los Precios Medios si es mayor que el
    precio declarado en Escritura o éste en el caso de que sea superior a aquélla.

    Soy de Murcia, no se si tendrá algo que ver. Muchas gracias.

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