Liquidación provisional método de comparación

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Este debate contiene 2 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó  JulioCB hace 5 años, 4 meses.

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  • #6411

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenos días Julio.

    Como bien te indiqué por email después de analizar la documentación que me enviaste, te recomiendo, muy a pesar mio, esperes a recibir la liquidación provisional e inicies el procedimiento de la tasación pericial contradictoria (TPC). Ello debido a que el valor publicado por la Administración es incluso mayor que el valor de tasación, y por desgracia, a día de hoy, en la Comunidad de Madrid, salvo que demuestres que hayas liquidado por un importe igual o superior al publicado por la Administración, y no siempre ocurre, te desestiman las reclamaciones por sistema, por lo que al final tienes que acabar haciendo la TPC.

    A falta de apoyo del TEAR contra las injustas comprobaciones de valores que están enviando en la Comunidad de Madrid, hacer la TPC puede resultar muy beneficioso, te adjunto este enlace donde lo explico con detalle: http://www.liquidacionescomplementarias.es/como-darle-la-vuelta-a-la-tortilla-articulo-57-1-g-lgt-tasacion-bancaria/

    Un saludo.

    • #6419

      JulioCB
      Participante

      Muchas gracias Cristina. En cuanto reciba la liquidación iniciamos el procedimiento para la TPC. Gracias por arrojar un poco de luz en esta selva, dónde la voracidad de la administración pisotea al ciudadano.

  • #6407

    JulioCB
    Participante

    Buenas tardes Crisina,
    En primer lugar agradecerte tu tiempo. Hace ya 2 semanas recibí una propuesta de liquidación provisional de una vivienda que he comprado en la comunidad de Madrid, el pasado 1 de Agosto. Para la liquidación han tomado como valor una tasación de TINSA que tuve que pagar para que el banco me concediese hipoteca. Dicha tasación se ha realizado por el método de comparación, que no se bien en que consiste. La tasación, sospecho fue «dirigida» por el agente inmobiliario que medió en la operación. ¿Puedes indicarme como debería proceder? Me reclaman nada menos que 4000€. Te envío la documentación que he recibido al correo info@liquidacionescomplementarias.es

    Saludos,

    Julio

    • Este debate fue modificado hace 5 años, 4 meses por  JulioCB.

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