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Este debate contiene 2 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó  Jros hace 4 días, 7 horas.

  • Autor
    Publicaciones
  • #7177

    Jros
    Participante

    Hola Cristina,
    Te he mandado por email el valor catastral, etc…
    Tengo ya redactadas unas alegaciones pero cada vez tengo dudas nuevas.
    – en la solicitud procede solicitar revocar la propuesta o bien proponer una revisión ajustada según alegaciones presentadas?
    – procede añadir la valoración de la inmobiliaria previa a la compra del piso siendo en este caso una valoración presentada ante un juez. O no es válida para este recurso?
    – añado el coste de la reforma tras la compra? o no conviene en esta fase dar ese dato….
    Gracias por tu atención.

  • #7176

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenas tardes.

    Ya te he contestado al email que me enviarte con la notificación recibida, en los siguientes términos:

    “Necesito saber el valor catastral. ¿Me lo dices?.

    Y necesito saber también de dónde sacan los 89,90 m2 útiles. En catastro tienes 114 m2 construidos, y no se ajusta a ninguna conversión publicada en la orden. ¿Me puedes enviar por favor la Nota Simple del Registro de la Propiedad?”.

    Un saludo.

  • #7168

    Jros
    Participante

    Hola Cristina,
    Hemos comprado en marzo de 2019 una vivienda con un local en el centro de Jaca (vivienda del año 1972 de 89,90m2 y un local que se repartiría en su día entre los vecinos de modo desigual). Nos llega una propuesta de liquidación provisional que supera el 20% del valor de compra del piso. La reforma del piso ya asciende al mismo valor de compra. Me dicen que no tienen en cuenta el contenido y que todo depende de si era habitable o no (concepto un tanto amplio y relativo). ¿podrías hecharle una ojeada con la información que te mande para ver si las alegaciones son consistentes. Llevo días leyendo sobre el tema pero por lo que veo tiene muchos matices.
    Saludos y muchas gracias,
    JORDI ROS

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