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Este debate contiene 2 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó  Daniel G hace 3 semanas, 5 días.

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  • #7512

    Daniel G
    Participante

    Entonces cuando vaya al notario tributo por la compra 14.000€, pero tengo que aportar en ese momento mi peritaje o espero a que hacienda me responda para hacerlo. Pero claro si la admon. se demora, la fecha del mi perito sería cuando la admon. me responde y no corresponde con la fecha de compra. Qué debo hacer, preparar mi peritación cuando compre para tenerla preparada o esperar a que hacienda me pida la diferencia de valor. Gracias.

  • #7486

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenas tardes.

    Valor de compra/venta sin duda. En el momento que no liquides por el valor fiscal o superior ya te harán comprobación de valores. Por lo que liquidar por el valor que dice el arquitecto no te salvará y además habrás pagado de más.

    Las complementarias son relativamente fáciles de ganar, y no hay sanción, así que no arriesgas mucho.

    Un saludo.

  • #7484

    Daniel G
    Participante

    Buenas Tardes, antes de nada darte las gracias por toda la información de tu web.
    Mi consulta es la siguiente: Quiero comprar un pequeño local en una planta sótano de un centro comercial en Andalucía.
    el precio de compra es de 14.000 € (por debajo del valor catastral)
    El valor castastral:30.605 €
    Valor fiscal: 51.394 €´
    He consultado a un perito y me ha dicho que el valor de mercado está entre 22.000 a 25.000 € (inferior también al catastral)
    Tengo entendido que si se hace por debajo del catastral hay sanción.
    ¿Por qué importe me interesaría tributar por el de compra, por el de catastral, por el del perito por el valor fiscal?. Podría ser antieconómico litigar con hacienda y en ese caso tributar por el valor fiscal?. Muchas gracias.

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