MADRID anuncia VISITA


atraco-a-impuestos  Tras varios años sufriendo los “copia y pega” de las comprobaciones de valores emitidas por la Comunidad de Madrid, y de los “copia y pega” de los fallos del TEAR, tal y como explico en mi artículo de fecha 7 de marzo de 2014 “Atraco en la Comunidad de Madrid – ¿Está el TEAR vendido?“; todo cambió gracias al cambio de criterio de Tribunal Superior de Justicia de Madrid, artículo de fecha 29 de noviembre de 2016, “La Comunidad de Madrid ya reacciona […]

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Estimación Alegaciones Madrid – Método de Tasación Bancaria y Art. 134.1 LGT


13. MADRID   El pasado 8 de marzo publicaba el artículo “Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT” en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y Donaciones 201x” con el objeto de que el contribuyente tenga conocimiento del valor de los bienes inmuebles a la hora de liquidar ciertos impuestos.Como ya […]

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El Tribunal Supremo no admite intereses de demora en liquidaciones complementarias de Sucesiones y Donaciones


Impuesto Sucesiones y Donaciones  El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un tributo que grava la transmisión de bienes y/o derechos por personas físicas. Pese a que se trate básicamente de dos hechos imponibles distintos, sucesiones por un lado y donaciones por otro, se considera una sola figura impositiva que abarca las transmisiones mortis causa en el caso de la sucesión, e inter vivos en el de la donación. Así pues, dentro de este tipo de impuesto, existen dos grandes ramas con una regulación desigual pero […]

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La Oficina Liquidadora de Algete limita el derecho de los contribuyentes


13. MADRID Como consecuencia de las recientes sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, comentado en “El Tribunal Supremo tumba las valoraciones de la Comunidad de Madrid“, la Comunidad de Madrid está girando complementarias en base al método contemplado en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, justificando su aplicación en la Sentencia del […]

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Tasación bancaria – art. 57.1.g) LGT


VeniceBuilding              Os recuerdo que en algunas Comunidades Autónomas, en especial Catalunya y Madrid, están girando comprobaciones de valores en base al método recogido en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, justificando su aplicación en la Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de diciembre de 2011, por la que fija como doctrina legal la no […]

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Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT


FOTO-PORTADA-LIBRO  Tal y como expuse en “El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal“, el artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados medios”. En este sentido, los Servicios Tributarios de la […]

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Sentencia del Tribunal Constitucional: No hay plusvalía municipal en ventas con pérdidas


logo_Rojo El Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, regula, en sus artículos 104 a 110, la Plusvalía Municipal, técnicamente denominada “Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana”.Esta normativa, grava el incremento de valor que ha experimentado el suelo donde está ubicado el inmueble durante el periodo de tiempo en que se ha tenido en propiedad.Como todos sabemos, desde hace […]

Recupera los gastos de tu hipoteca


logo-misgastosdehipoteca La Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre, declara abusiva, y por tanto nula, la cláusula que impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.Esto nos da una gran oportunidad a todos los hipotecados de poder recuperar los gastos ocasionados por la obtención de financiación bancaria, pudiendo recuperar, atención, el impuesto de actos jurídicos documentados, la factura de la Notaría y la factura del Registro de la Propiedad, siempre que correspondan a hipotecas suscritas durante […]

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La Comunidad de Madrid ya reacciona ante la nueva Sentencia del TSJ


13. MADRID Como ya indiqué, el pasado mes de octubre, en mi artículo El Tribunal Supremo tumba las valoraciones de la Comunidad de Madrid, el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, sección novena de la sala de lo contencioso-administrativo en su reciente sentencia del pasado 16 de junio de 2016, anuncia cambio de criterio en cuanto a la suficiente identificación de los testigos utilizados en la valoración y en la no necesariedad de visita al inmueble valorado.“La Sección venía entendiendo que los […]

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El Tribunal Supremo tumba las valoraciones de la Comunidad de Madrid


13. MADRID  La sección segunda de la sala de lo contencioso del Tribunal Supremo, en recurso de casación número 3369/2014, del pasado 26 de noviembre de 2015, ya está creando jurisprudencia en la Comunidad de Madrid. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid, sección novena de la sala de lo contencioso-administrativo en su reciente sentencia del pasado 16 de junio de 2016, reproduce prácticamente la totalidad de la sentencia de nuestro más alto Tribunal. Han pasado por mis manos muchos casos de comprobación de […]

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Tasación bancaria – art. 57.1.g) LGT


JUICIO En algunas Comunidades Autónomas, y en función del año de compraventa, están girando comprobaciones de valores en base al método recogido en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, justificando su aplicación en la Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de diciembre de 2011, por la que fija como doctrina legal la no […]

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Atraco en la Comunidad de Madrid – ¿Está el TEAR vendido?


atraco-a-impuestos Los que habéis visto o recibido una comprobación de valores procedente de la “DIRECCIÓN GRAL. DE TRIBUTOS Y ORD. Y GESTIÓN DEL JUEGO, SUBDIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN TRIBUTARIA, ÁREA DE LIQUIDACIÓN DE TRIBUTOS DE MADRID”, posiblemente firmada por Dña. Isabel Asenjo Arroyo o por Dña. Isabel Bañón Serrano basado en el método dictamen de perito de la Administración según artículo 57.e) de la LGT y posiblemente firmado por el Arquitecto D. Francisco Martínez Alcalá, sin menospreciar al resto de arquitectos y […]

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