JUNTA DE ANDALUCÍA – Fallo estimatorio T.E.A.R.A.


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Adjunto fallo estimatorio emitido por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía, emitido en fecha 25 de enero de 2016, con fecha de salida 21 de marzo de 2016.

 

Oficina liquidadora: La Palma del Condado

Fecha de compra: 2 de enero de 2015

Fecha recepción propuesta de liquidación: 6 de julio de 2015

Método de valoración: Valoración catastral por coeficiente multiplicador

Importe reclamado: 5.238,83 euros

Tipología: Piso (sin anejos)

 

El Tribunal acuerda ESTIMAR por «ponerse en tela de juicio el medio utilizado y la valoración así obtenida, pues se presentan algunas singularidades que exige al menos, una comprobación y fundamentación más detenida y detallada«.

 

En este caso, una de las alegaciones clave es la diferencia de superficie existente entre la base de datos de la Dirección General del Catastro y la realidad.

 

RECUERDA: Si recibes una comprobación de valores sigue el procedimiento de reclamación y resérvate el derecho a la tasación pericial contradictoria, pero resérvate solamente el derecho, se puede ganar todo reclamando hasta el final.

 

Descarga: FALLO-TEAR-ESTIMADO

 

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Comentarios & respuestas

3 Respuestas

  1. NPERE dice:

    Solo buenas noticias últimamente. A ver si cunde el ejemplo y llega a Madrid también. Por cierto aprovechó para preguntar. Cuánto hay que esperar la respuesta del TEAR se supone que si en 6 mese no contestan significa que han desestimado. En ese momento hay que ejecutar la TPC previamente reservada o hay que seguir esperando a que contesten un año de estos. Y si no contestan nunca? Por ejemplo que hayan traspapelado el expediente… Solo queda la opción de acudir a superior instancia o hay alguna opción más? Yo mande mi recurso en enero y como pasan los meses no sé muy bien qué hacer

    • Buenas tardes.

      A partir de los seis meses se entiende como silencio administrativo negativo, pero como tienen obligación de contestar, y los intereses no corren ya a partir del sexto mes, lo lógico y normal es esperar.

      Y si no contestan nunca mejor, a los cuatro años PRESCRIBE.

      Un saludo.

      • NPERE dice:

        En mi caso me interesa que contesten porque pagamos la deuda e hicimos el recurso a TEAR puesto que tras el recurso de reposición que me estimaron a favor, hicieron una nueva comprobación de valor aplicando intereses desde el principio que subieron como 250€ y encima mal aplicados por lo que también he tenido que recurrirlos. En este caso, habiendo pagado, si no contestan en seis meses que me aconsejas?Pido la TPC a los seis meses? llamó a ver cómo está el expediente a ver si tiene a bien responderme? Ya sé que con la justicia lo que toca es paciencia pero es que precisamente no es una de mis virtudes. Aysss

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