Para animar a muchos de vosotros, adjunto fallo estimatorio emitido por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía, emitido en fecha 31 de marzo de 2017, con fecha de salida 21 de abril de 2017.
Oficina liquidadora: San Lucar la Mayor
Fecha de compra: 7 de octubre de 2015
Fecha recepción propuesta de liquidación: 11 de marzo de 2016
Método de valoración: Valoración catastral por coeficiente multiplicador
Importe reclamado: 6.974,79 euros
Tipología: Vivienda unifamiliar aislada
El Tribunal acuerda ESTIMAR por “ponerse en tela de juicio el medio utilizado y la valoración así obtenida, pues se presentan algunas singularidades que exige al menos, una comprobación y fundamentación más detenida y detallada“.
En este caso, una de las alegaciones clave es la diferencia de superficie existente entre la base de datos de la Dirección General del Catastro y la realidad.
RECUERDA: Si recibes una comprobación de valores sigue el procedimiento de reclamación y resérvate el derecho a la tasación pericial contradictoria, pero resérvate solamente el derecho.
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Pedro