Legislación específica

3 Respuestas

1. JUAN MARCH dice:

   12 diciembre, 2016 a las 20:04

   Cristina, me voy a comprar un piso que la parte vendedora pide 40.000 euros. El valor catastral es de 38641,27 euros y el valor que aplican como valor real es de 49035,77 euros. Que complementaria me pueden pedir?. Se puede hacer voluntariamente una complementaria aunque se vaya a escriturar por el valor estipulado?. Muchas gracias

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   • Cristina Duart dice:

     12 diciembre, 2016 a las 20:38

     Buenas tardes.

     No indicas Comunidad Autónoma. El tipo de gravamen es distinto en cada CCAA. Lo que tienes que hacer es restar al valor fiscal el valor declarado y multiplicarlo por el tipo de gravamen de tu CCAA. Si por ejemplo es el 10% te reclamarían 903,57 euros.

     Un cosa es el valor de compraventa (escritura) y otra el valor al que se liquida. Estaría bueno que encima te obligaran a comprar por el valor fiscal.

     Un saludo.

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2. JUAN MARCH dice:

   13 diciembre, 2016 a las 10:25

   Gracias por tu comentario. Mi comunidad autónoma es la Valenciana y aquí el ITO es del 10%. Aparte de los 903,57 euros, ¿me podrían poner una multa?.Un saludo.

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