Legislación específica


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Orden ECO 805 2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras

Real Decreto Legislativo 1 2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario

Real Decreto 1020/1993, de 258 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana

 

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Comentarios & respuestas

3 Respuestas

  1. JUAN MARCH dice:

    Cristina, me voy a comprar un piso que la parte vendedora pide 40.000 euros. El valor catastral es de 38641,27 euros y el valor que aplican como valor real es de 49035,77 euros. Que complementaria me pueden pedir?. Se puede hacer voluntariamente una complementaria aunque se vaya a escriturar por el valor estipulado?. Muchas gracias

    • Buenas tardes.

      No indicas Comunidad Autónoma. El tipo de gravamen es distinto en cada CCAA. Lo que tienes que hacer es restar al valor fiscal el valor declarado y multiplicarlo por el tipo de gravamen de tu CCAA. Si por ejemplo es el 10% te reclamarían 903,57 euros.

      Un cosa es el valor de compraventa (escritura) y otra el valor al que se liquida. Estaría bueno que encima te obligaran a comprar por el valor fiscal.

      Un saludo.

  2. JUAN MARCH dice:

    Gracias por tu comentario. Mi comunidad autónoma es la Valenciana y aquí el ITO es del 10%. Aparte de los 903,57 euros, ¿me podrían poner una multa?.Un saludo.

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