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Tag Archives: catastral

Orden 6/2017, de 19 de julio – Generalitat Valenciana


Logo-Comunidad-Valenciana  La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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Al Tribunal Superior de Justicia de Asturias tampoco le gusta el método de coeficientes


logo-principado-asturias          Cada vez salen más sentencias en contra del método contemplado en el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal. El Tribunal Superior de Justicia de Asturias, en sentencia 00088/2017 de 6 de febrero de 2017, se pronuncia en su fundamento de derecho tercero: “Que este Órgano Judicial tras valorar con detenimiento las alegaciones formuladas por las partes litigantes en este […]

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JUNTA DE ANDALUCÍA – Fallo estimatorio T.E.A.R.A.


01. ANDALUCIA  Para animar a muchos de vosotros, adjunto fallo estimatorio emitido por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía, emitido en fecha 31 de marzo de 2017, con fecha de salida 21 de abril de 2017. Oficina liquidadora: San Lucar la MayorFecha de compra: 7 de octubre de 2015Fecha recepción propuesta de liquidación: 11 de marzo de 2016Método de valoración: Valoración catastral por coeficiente multiplicadorImporte reclamado: 6.974,79 eurosTipología: Vivienda unifamiliar aislada El Tribunal acuerda ESTIMAR por “ponerse en tela de juicio el medio utilizado y la valoración así obtenida, pues se presentan algunas singularidades […]

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Valencia: El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el método de coeficientes aplicables al valor catastral


Logo-Comunidad-Valenciana La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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El TSJ de Sevilla considera no ser conforme al ordenamiento jurídico la falta de incorporación de certificados catastrales


01. ANDALUCIA  Tengo el enorme placer de poder compartir la primera vez que me dan la razón en una de las alegaciones que siempre incluyo en todos recursos, tanto en vía administrativa como en judicial. Lo dice bien claro el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro, establece en el punto 2 del artículo 3 que, “La certificación catastral descriptiva y gráfica acreditativa de las características indicadas en el apartado […]

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La Oficina Liquidadora de El Puerto de Santa María pretende modificar el límite legal del 10% en la tpc


el-puerto-de-santa-mara-cdiz-jaime-gmez-1-638 Como ya he expuesto en muchas ocasiones, el procedimiento de la tasación pericial contradictoria (tpc), está regulado en varios artículos de nuestra legislación.Entre ellos, en el artículo 135.2 de la Ley 58/2003, de 18 de diciembre, General Tributaria,  establece que:“Artículo 135. Tasación pericial contradictoria.2. Será necesaria la valoración realizada por un perito de la Administración cuando la cuantificación del valor comprobado no se haya realizado mediante dictamen de peritos de aquélla. Si la diferencia entre el valor determinado por el perito […]

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Tasación bancaria – art. 57.1.g) LGT


VeniceBuilding              Os recuerdo que en algunas Comunidades Autónomas, en especial Catalunya y Madrid, están girando comprobaciones de valores en base al método recogido en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, justificando su aplicación en la Sentencia del Tribunal Supremo, de 7 de diciembre de 2011, por la que fija como doctrina legal la no […]

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Estimación Recurso de Anulación – T.E.A.R. Granada


01. ANDALUCIA  El RECURSO DE ANULACIÓN está contemplado en el artículo 239.6 de la LGT, artículo 241 bis, de la modificación parcial de la LGT con entrada en vigor el 12 de octubre de 2015, donde se dispone que “Con carácter previo, en su caso, al recurso de alzada ordinario, podrá interponerse ante el tribunal recurso de anulación en el plazo de 15 días exclusivamente en los siguientes casos: a) Cuando se haya declarado incorrectamente la inadmisibilidad de la reclamación. b) Cuando se hayan […]

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Variación real de la carga fiscal de la Comunidad Valenciana


Logo-Comunidad-Valenciana  Comunidades Autónomas como, Andalucía, Asturias, Castilla-La Mancha (hasta el año 2014), Comunidad Valenciana (hasta 2015), Cataluña, Aragón y Extremadura, principalmente, utilizan para valorar los bienes inmuebles, a efectos de los impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos y Sucesiones y Donaciones, el método contemplado en el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal. Generalmente se publican anualmente, en los Boletines […]

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Variación real de la carga fiscal de la Junta de Andalucía


ANDALUCIA-logo Comunidades Autónomas como, Andalucía, Asturias, Castilla-La Mancha (hasta el año 2014), Comunidad Valenciana (hasta 2015), Cataluña, Aragón y Extremadura, principalmente, utilizan para valorar los bienes inmuebles, a efectos de los impuestos de Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos y Sucesiones y Donaciones, el método contemplado en el artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal. Generalmente se publican anualmente, en los Boletines […]

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Coeficientes Actualización Valores Catastrales


pic   El del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, establece lo siguiente:“Artículo 32. Actualización de valores catastrales.Las leyes de presupuestos generales del Estado podrán actualizar los valores catastrales por aplicación de coeficientes, que podrán ser diferentes para cada uno de los grupos de municipios que se establezcan reglamentariamente o para cada clase de inmuebles. Asimismo, las leyes de presupuestos generales podrán actualizar los valores catastrales […]

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Orden 3/2016, de 26 de mayo – Comunidad Valenciana


ORDEN 3-2016 La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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SENTENCIA 446/16 de 19/07/2016 – TSJ Comunidad Valenciana


Esperanza  “Muy buenas tardes Doña María. Tengo el placer de enviarte tu sentencia“. Esas fueron mis palabras al enviarle a María su sentencia por WhatsApp. Que a diferencia de las anteriores, el TSJ eleva a 1200 euros el importe de las costas, por haberse allanado la parte demandada.No duró mucho mi alegría al hacerme saber María que está ingresada por haberse sometido a una operación. Me informa que lleva nueve meses con morfina y alimentación paliativa.No puedo evitar no decir nada en […]

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El terrible abuso de derecho de la Junta de Extremadura


junta-extremadura Una “estimación parcial” de una reclamación económico-administrativa ante cualquier Tribunal Económico-Administrativo Regional, significa que la reclamación ha sido estimada, pero la Oficina Liquidadora ha de emitir nueva comprobación de valores subsanando el error cometido.Como ha dicho ya de forma constante el Tribunal Central, cuando la valoración no reúne los requisitos formales exigibles debe anularse por no ofrecer las debidas garantías para el contribuyente, pero debe ser sustituida por otra que subsane las carencias advertidas, pues se trata de un acto […]

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Vuelve Galicia a la Tasación Bancaria?


logo_xunta_de_galicia  El artículo 57.1 de la Ley General Tributaria (LGT) “Comprobación de valores”, establece en su apartado g) un método de comprobación de valores que resulta difícil de afrontar:  “Valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”. En primer lugar, cuando la Administración aplica este método, es imprescindible comprobar si se ha incumplido el artículo 134.1 de la misma LGT, la cual dice: “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de […]

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Estimación Recurso de Reposición – Cantabria


06. CANTABRIA Adjunto notificación recibida en el día de ayer, en la que “El Jefe de Sección”, resuelve ”Visto el Recurso de reposición presentado en esta Oficina Liquidadora por /../, pongo en su conocimiento que se estiman las alegaciones suscritas en el y por tanto se encuentran conforme a derecho el valor declarado en escritura, procediéndose por parte de esta Oficina Liquidadora a anular la comprobación de valores y liquidaciones notificadas”. Oficina liquidadora: TorrelavegaValor declarado: 140.000 eurosTipología: Vivienda unifamiliarFecha de compra: 20 de noviembre de […]

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Estimación Recurso de Reposición – Málaga


logo-juntadeandalucia  Adjunto notificación recibida en el día de hoy, 21 de mayo, en la D. Ángel Ruíz Solanes, Gerente Provincial en Málaga, resuelve ”Estimar el recurso de reposición y anular la liquidación” tras solicitar nueva valoración a la Unidad de Valoración de la Gerencia Provincial en Málaga de la Agencia Tributaria Andaluza, la cual, firmada por D. Miguel Ángel Arcos Armijo, El Asesor Técnico de Valoración, Arquitecto Técnico, señala que “Comprobados y comparados los valores unitarios declarados con los que rigen a la […]

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El Abogado del Estado de la Generalitat Valenciana se rinde – allanamiento de la Administración demandada


abogado Tras las sentencias 445/15 de 28 de octubre de 2015 y 62/17 de 15 de febrero de 2016, dictadas por la Sección cuarta de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, y las aún no publicadas 200/16 de 26 de abril de 2016 y 212/16 de 28 de abril de 2016 en las que se estiman rotundamente los recursos contenciosos administrativos, D. José Antonio Gras Roselló, Abogado de la Generalitat Valenciana, de conformidad con […]

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SENTENCIA 200/16 de 16/04/2016 – TSJ Comunidad Valenciana


foto-valencia Adjunto nueva sentencia, aún no publicada en el CENDOJ, de una contribuyente que recibió la propuesta de liquidación en fecha 21 de marzo de 2014, y que tras agotar vía administrativa, interpuso conmigo la demanda ante el TSJ de la Comunidad Valenciana.Otra sentencia que se pronuncia en los mismos términos que las anteriores e imponiendo nuevamente las costas a la Administración. Oficina liquidadora: Javea, AlicanteFecha de compra: 20 de febrero de 2013Método de valoración: Valor Catastral x Coeficiente Multiplicador (Orden 23/2013, de 20 de […]

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SENTENCIA 212/16 de 28/04/2016 – TSJ Comunidad Valenciana


foto-valencia La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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