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Estimación Alegaciones Aragón – Método de coeficientes

Tengo el placer de adjuntaros estimación de alegaciones, notificando el archivo del expediente. El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado. Que la oficina liquidadora acepte el valor declarado significa no sólo la anulación de la liquidación practicada, conlleva además la imposibilidad de emitir una nueva comprobación de valores. Los que ya me conocéis sabréis de mi insistencia en hacer un buen […]

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Estimación Alegaciones Aragón – Método de precios medios en el mercado

Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado.Que la oficina liquidadora acepte el […]

Etiquetas: alegaciones, ARAGÓN, Binéfar, complementaria, complementarias, comprobación, comprobaciones, comprobaciones de valores, demora, Gobierno de Aragón, hacienda, Huesca, impuesto, intereses, liquidación, liquidación complementaria, liquidaciones, Liquidaciones complementarias, precios medios, Tamarite de Litera, valores

Nuevo método de valoración en las Islas Canarias

Catorce días antes de la sentencia del Tribunal Supremo que no da por válido el método de coeficientes “El Tribunal Supremo fija doctrina sobre el método de coeficientes“, el Gobierno de Canarias publica la primera orden en la que se aprueban los coeficientes multiplicadores aplicables al valor catastral para 2018.En fecha 22 de mayo de 2018, se publica en el Boletín Oficial de Canarias, la “ORDEN de 15 de mayo de 2018, por la que se aprueban los coeficientes aplicables al […]

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Valores mínimos a declarar por Comunidades Autónomas

El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados medios”.Adjunto enlaces directos a las páginas web de las Comunidades Autónomas que tienen publicados los valores mínimos a efecto del pago del Impuesto sobre Transmisiones […]

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El Tribunal Supremo no admite intereses de demora en liquidaciones complementarias de Sucesiones y Donaciones

By Cristina Duart
Mar-31-2017
Comunidad de Madrid, Generalitat Valenciana, Gobierno de Cantabria, Junta de Andalucía, Junta de Extremadura, Liquidaciones complementarias, Xunta de Galicia
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El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un tributo que grava la transmisión de bienes y/o derechos por personas físicas. Pese a que se trate básicamente de dos hechos imponibles distintos, sucesiones por un lado y donaciones por otro, se considera una sola figura impositiva que abarca las transmisiones mortis causa en el caso de la sucesión, e inter vivos en el de la donación. Así pues, dentro de este tipo de impuesto, existen dos grandes ramas con una regulación desigual pero […]

Modelo – OCU – “Alegaciones a la propuesta de valoración y liquidación provisional (inmuebles)”

Es raro el día en que no recibo un correo electrónico de un afectado por una comprobación de valores en el que me adjuntan el escrito de alegaciones que han preparado para que les de mi opinión. El escrito de alegaciones que siempre recibo es el que está publicado en la web oficial de la OCU, cuyo enlace es el siguiente: http://www.ocu.org/vivienda-y-energia/renta-impuestos/modelos/alegaciones-a-la-propuesta-de-valoracion-y-liquidacion-provisional-inmuebles Mi más sincero respeto a este organismo que lucha por el derecho de los consumidores, pero he de comentar que […]

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Error común: Lo que nunca se puede decir

Los que me conocéis sabéis que me gusta explicar las cosas para que todo el mundo me entienda, sobre todo el contribuyente que recibe la “sorpresa” y que no entiende de términos jurídicos ni de leyes.Voy a explicar para intentar evitar el error que me encuentro casi a diario.El artículo 1.1 del Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados […]

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Junta de Andalucía – Estimación de Alegaciones

By Cristina Duart
Ene-21-2014
Junta de Andalucía, Liquidaciones complementarias
111 Comentarios.

Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de recurso de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado.Que la oficina liquidadora […]

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Valores mínimos por Comunidades Autónomas

By Cristina Duart
Ene-19-2014
Liquidaciones complementarias, Valores mínimos
41 Comentarios.

Nuevo método de valoración en la Comunidad Valenciana

By Cristina Duart
Ene-19-2014
Generalitat Valenciana, Liquidaciones complementarias
187 Comentarios.

Hasta ahora en la Comunidad Valenciana el método de comprobación de valores utilizado en las adquisiciones de bienes inmuebles ha sido mediante el Sistema de Peritos de la Administración.Adjunto enlace de la Generalitat Valenciana donde se encuentra la metodología completa de este método: Sistema de Peritos de la Administración.Tras muchos fracasos en vía administrativa y contenciosa, tras varias sentencias del Tribuna Superior de Justicia de Valencia en las que se llega a condenar en costas a la Administración y tras […]

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El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal

El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados medios”.De la misma manera se pronuncia el Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y […]

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Felicidades Valencia – Otra luz al final del tunel

By Cristina Duart
Dic-27-2013
Generalitat Valenciana, Liquidaciones complementarias
1 Comentario.

10-puntos-negros-de-la-sentencia-europea-antidesahucios2

Hola a todos y en especial a todos los que habéis recibido complementaria en la Comunidad Valenciana.Tenemos sentencia nueva del Tribunal Superior de Justicia de Valencia.Después de leerla, y sin extenderme mucho, primero por falta de tiempo y segundo porque prefiero dejar a buen criterio de cada uno, opino lo siguiente:1.- Muy buena sentencia, con buenos argumentos y muy bien explicada.2.- No me gusta que no consideren FALTA DE MOTIVACIÓN a las liquidaciones que están enviando. Efectivamente tienen en cuenta […]

Comunidad Valenciana – Comprobación de valores

By Cristina Duart
Dic-27-2013
Generalitat Valenciana, Liquidaciones complementarias
1 Comentario.

En la COMUNIDAD VALENCIA parece que tienen una máquina automática de emisión de liquidaciones complementarias, y además demasiado engrasada. Se están recibiendo liquidaciones de operaciones realizadas desde el año 2009 (que aún están fuera del plazo de prescripción) que valoran los inmuebles hasta en un 170% por encima del valor de compraventa. ¿El comprador encontró un chollo?. ¿Tantos compradores encuentran chollos?. ¿No será que los valores base que toman y sus coeficientes correctores están desfasados?.Las notificaciones, haciendo referencia a la […]

Liquidaciones complementarias del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados

Las liquidaciones complementarias del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales por adquisición de viviendas de segunda mano, también denominadas complementarias de transmisiones, propuestas de liquidación, paralelas, comprobación de valores, etc. es aplicada por la Administración de cada Comunidad Autónoma en base al artículo 57 de la Ley General Tributaria “Comprobación de Valores”.La Administración puede comprobar el valor de tu vivienda en base a varios criterios: valor catastral multiplicado por coeficiente corrector, método de comparación de mercado, ponencia de valores, estudios de mercado […]

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