Liquidaciones complementarias

Procedimiento de comprobación limitada

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   Las comprobaciones de valores se pueden realizar dentro de dos procedimientos: el de comprobación limitada y el de inspección.Así, el Real Decreto 2065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el reglamento de gestión e inspección tributaria, dispone en su artículo 159 lo siguiente:“Artículo 159.Actuaciones de comprobación de valores. 1. La comprobación de valores … Leer más

Actualización de Valores Catastrales para el año 2016

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      Este es el tercer año consecutivo en que a diferencia de otros años, en los que la Ley de Presupuestos Generales del Estado ha ido fijando el coeficiente de actualización de todos los valores catastrales de todos los municipios españoles, para el año 2016 y cumpliendo una serie de requisitos, los Ayuntamientos que lo han solicitado … Leer más

Procedimiento administrativo – Tasación pericial contradictoria

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Adjunto breve resumen del procedimiento que supone ejercer el derecho a la tasación pericial contradictoria cuya explicación completa podéis encontrarla en esta entrada: Tasación Pericial contradictoria (TPC) Descarga tamaño grande: ESQUEMA-tpc  Y recuerda:La TPC o el derecho a promoverla se solicita dentro del plazo del primer recurso, es decir, en el recurso de reposición o en … Leer más

Procedimiento administrativo – Comprobaciones de valores

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Adjunto breve resumen del procedimiento administrativo de las comprobaciones de valores.Según las circunstancias de cada caso recomiendo seguir una opción u otra.Espero que os sirva de ayuda.       Descarga tamaño grande: ESQUEMA-PDF Crea tu consulta en: Consultas Online

NOVEDAD – Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía

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El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del … Leer más

Tasación Pericial contradictoria (TPC)

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Una vez finalizado el procedimiento administrativo con FALLO DESESTIMATORIO del Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) y como alternativa al procedimiento contencioso (Tribunal Superior de Justicia), tenemos la opción de realizar la TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA, cuya regulación paso a exponer: Ley 58/2003, de 18 de diciembre, General Tributaria: Artículo 135. Tasación pericial contradictoria.1. Los interesados podrán promover la tasación … Leer más

Comprar por encima del valor fiscal

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El artículo 10.1. del Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (BOE 20-10-93), lo dice claramente: “La base imponible está constituida por el valor real del bien transmitido o del derecho que se constituya … Leer más

Que nunca te digan que las alegaciones no sirven de nada

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Solamente a título informativo: Incluso en la Comunidad Valenciana se puede ganar en alegaciones.Creo que no hace falta decir más, adjunto notificación anunciando la aceptación del valor declarado, lo que significa que ni se paga ahora ni llegará nunca otra comprobación de valores. Descarga notificación: NOTIFICACION-SINDATOSCrea tu consulta en: Consultas Online  

TEAR Comunidad Valenciana – Desestimación Sistemática

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Como muchos de vosotros sabréis, el Tribunal Económico-Administrativo Regional de la Comunidad Valencia (TEAR) está DESESTIMANDO las reclamaciones interpuestas por los contribuyentes que realizaron sus compras en el año 2013 y que están afectados por la Orden 20/2013, de 20 de diciembre, que entró en vigor el 28 de diciembre de 2013; según la misma … Leer más

Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía

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El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del … Leer más

Valor de tasación para que sirva de tipo en subasta

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La última moda de las oficinas liquidadoras de la Generalitat Valenciana es, para operaciones de transmisiones realizadas antes del año 2013, girar comprobaciones de valores en base al método recogido en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas … Leer más

Sanciones tributarias – Ya están aquí

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Si bien conocía de la existencia de posible sanción tributaria como consecuencia de liquidar el impuesto por debajo del valor catastral, tal y como expuse hace un año  http://www.liquidacionescomplementarias.es/sanciones-tributarias-escriturar-por-debajo-del-valor-catastral/ hasta ahora no había visto nunca la imposición de una de estas sanciones.Recordemos lo que dice nuestra legislación:Las sanciones tributarias vienen recogidas en la Ley 58/2003, … Leer más

Actualización de Valores Catastrales para el año 2015

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Este es el segundo año consecutivo en que a diferencia de otros años, en los que la Ley de Presupuestos Generales del Estado ha ido fijando el coeficiente de actualización de todos los valores catastrales de todos los municipios españoles, para el año 2015 y cumpliendo una serie de requisitos, los Ayuntamientos que lo han … Leer más

Generalitat Valenciana – Orden 23/2013, de 20 de diciembre

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Como complemento al artículo que publiqué el pasado mes de enero (http://www.liquidacionescomplementarias.es/nuevo-metodo-de-valoracion-en-la-comunidad-valenciana/) cabe añadir lo siguiente: La Generalitat Valenciana tenía publicados en su web unos coeficientes multiplicadores para estimar el valor real de los bienes inmuebles objetos de transmisión para el año 2013. El listado de coeficientes multiplicadores para el ejercicio 2013 que estaban en vigor hasta … Leer más

El desproporcionado afán recaudatorio de la Junta de Andalucía

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La Junta de Andalucía, cada año, publica una Orden “por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones; se … Leer más

Cómo darle la vuelta a la tortilla – Artículo 57.1.g) LGT – Tasación Bancaria

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El artículo 57.1 de la Ley General Tributaria (LGT) “Comprobación de valores”, establece en su apartado g) un método de comprobación de valores que resulta difícil de afrontar:  “Valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”.En primer lugar, cuando la Administración aplica este método, es … Leer más

Atraco en la Comunidad de Madrid – ¿Está el TEAR vendido?

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Los que habéis visto o recibido una comprobación de valores procedente de la “DIRECCIÓN GRAL. DE TRIBUTOS Y ORD. Y GESTIÓN DEL JUEGO, SUBDIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN TRIBUTARIA, ÁREA DE LIQUIDACIÓN DE TRIBUTOS DE MADRID”, posiblemente firmada por Dña. Isabel Asenjo Arroyo o por Dña. Isabel Bañón Serrano basado en el método dictamen de perito de … Leer más

Error común: Lo que nunca se puede decir

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Los que me conocéis sabéis que me gusta explicar las cosas para que todo el mundo me entienda, sobre todo el contribuyente que recibe la “sorpresa” y que no entiende de términos jurídicos ni de leyes.Voy a explicar para intentar evitar el error que me encuentro casi a diario.El artículo 1.1 del Real Decreto Legislativo … Leer más

Junta de Andalucía – Estimación de Alegaciones

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Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de recurso de comprobación … Leer más

Valores Catastrales para el año 2014

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A diferencia de otros años en los que la Ley de Presupuestos Generales del Estado ha ido fijando el coeficiente de actualización de todos los valores catastrales de todos los municipios españoles, para el año 2014 y cumpliendo una serie de requisitos, los Ayuntamientos que lo han solicitado han procedido a la modificación de sus … Leer más