NOVEDAD – Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía

El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del … Leer más

Tasación Pericial contradictoria (TPC)

imagesCAXP63IR
Una vez finalizado el procedimiento administrativo con FALLO DESESTIMATORIO del Tribunal Económico-Administrativo Regional (TEAR) y como alternativa al procedimiento contencioso (Tribunal Superior de Justicia), tenemos la opción de realizar la TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA, cuya regulación paso a exponer: Ley 58/2003, de 18 de diciembre, General Tributaria: Artículo 135. Tasación pericial contradictoria.1. Los interesados podrán promover la tasación … Leer más

Comprar por encima del valor fiscal

El artículo 10.1. del Real Decreto Legislativo 1/1993 de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (BOE 20-10-93), lo dice claramente: “La base imponible está constituida por el valor real del bien transmitido o del derecho que se constituya … Leer más

Que nunca te digan que las alegaciones no sirven de nada

Solamente a título informativo: Incluso en la Comunidad Valenciana se puede ganar en alegaciones.Creo que no hace falta decir más, adjunto notificación anunciando la aceptación del valor declarado, lo que significa que ni se paga ahora ni llegará nunca otra comprobación de valores. Descarga notificación: NOTIFICACION-SINDATOSCrea tu consulta en: Consultas Online  

TEAR Comunidad Valenciana – Desestimación Sistemática

1149115-Tribunal_Superior_de_Justicia_de_la_Comunidad_de_Valencia__Version2
Como muchos de vosotros sabréis, el Tribunal Económico-Administrativo Regional de la Comunidad Valencia (TEAR) está DESESTIMANDO las reclamaciones interpuestas por los contribuyentes que realizaron sus compras en el año 2013 y que están afectados por la Orden 20/2013, de 20 de diciembre, que entró en vigor el 28 de diciembre de 2013; según la misma … Leer más

Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía

vivienda-joven
El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del … Leer más

Valor de tasación para que sirva de tipo en subasta

subasta
La última moda de las oficinas liquidadoras de la Generalitat Valenciana es, para operaciones de transmisiones realizadas antes del año 2013, girar comprobaciones de valores en base al método recogido en el artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, esto es, “el valor asignado para la tasación de las fincas … Leer más

Sanciones tributarias – Ya están aquí

sancionado
Si bien conocía de la existencia de posible sanción tributaria como consecuencia de liquidar el impuesto por debajo del valor catastral, tal y como expuse hace un año  http://www.liquidacionescomplementarias.es/sanciones-tributarias-escriturar-por-debajo-del-valor-catastral/ hasta ahora no había visto nunca la imposición de una de estas sanciones.Recordemos lo que dice nuestra legislación:Las sanciones tributarias vienen recogidas en la Ley 58/2003, … Leer más

Actualización de Valores Catastrales para el año 2015

pic
Este es el segundo año consecutivo en que a diferencia de otros años, en los que la Ley de Presupuestos Generales del Estado ha ido fijando el coeficiente de actualización de todos los valores catastrales de todos los municipios españoles, para el año 2015 y cumpliendo una serie de requisitos, los Ayuntamientos que lo han … Leer más

Generalitat Valenciana – Orden 23/2013, de 20 de diciembre

logo-orden
Como complemento al artículo que publiqué el pasado mes de enero (http://www.liquidacionescomplementarias.es/nuevo-metodo-de-valoracion-en-la-comunidad-valenciana/) cabe añadir lo siguiente: La Generalitat Valenciana tenía publicados en su web unos coeficientes multiplicadores para estimar el valor real de los bienes inmuebles objetos de transmisión para el año 2013. El listado de coeficientes multiplicadores para el ejercicio 2013 que estaban en vigor hasta … Leer más

El desproporcionado afán recaudatorio de la Junta de Andalucía

FOTO
La Junta de Andalucía, cada año, publica una Orden “por la que se aprueban los coeficientes aplicables al valor catastral para estimar el valor real de determinados bienes inmuebles urbanos a efectos de la liquidación de los hechos imponibles de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones; se … Leer más

Cómo darle la vuelta a la tortilla – Artículo 57.1.g) LGT – Tasación Bancaria

TORTILLA
El artículo 57.1 de la Ley General Tributaria (LGT) “Comprobación de valores”, establece en su apartado g) un método de comprobación de valores que resulta difícil de afrontar:  “Valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”.En primer lugar, cuando la Administración aplica este método, es … Leer más

Atraco en la Comunidad de Madrid – ¿Está el TEAR vendido?

atraco-a-impuestos
Los que habéis visto o recibido una comprobación de valores procedente de la “DIRECCIÓN GRAL. DE TRIBUTOS Y ORD. Y GESTIÓN DEL JUEGO, SUBDIRECCIÓN GENERAL DE GESTIÓN TRIBUTARIA, ÁREA DE LIQUIDACIÓN DE TRIBUTOS DE MADRID”, posiblemente firmada por Dña. Isabel Asenjo Arroyo o por Dña. Isabel Bañón Serrano basado en el método dictamen de perito de … Leer más

Error común: Lo que nunca se puede decir

error
Los que me conocéis sabéis que me gusta explicar las cosas para que todo el mundo me entienda, sobre todo el contribuyente que recibe la “sorpresa” y que no entiende de términos jurídicos ni de leyes.Voy a explicar para intentar evitar el error que me encuentro casi a diario.El artículo 1.1 del Real Decreto Legislativo … Leer más

Junta de Andalucía – Estimación de Alegaciones

malaga-beach
Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de recurso de comprobación … Leer más

Valores Catastrales para el año 2014

A diferencia de otros años en los que la Ley de Presupuestos Generales del Estado ha ido fijando el coeficiente de actualización de todos los valores catastrales de todos los municipios españoles, para el año 2014 y cumpliendo una serie de requisitos, los Ayuntamientos que lo han solicitado han procedido a la modificación de sus … Leer más

Falta de motivación del perito tercero

tasaciones
 No es de las consultas más frecuentes, pero sí un tema que bien merece un estudio.En todo procedimiento que se inicie para recurrir una comprobación de valores siempre aconsejo reservarse el derecho a la Tasación Pericial Contradictoria (tpc). Esta reserva es imprescindible para poder ejercitarla en caso de que convenga, pero no tiene necesariamente que llevarse … Leer más

Valores mínimos por Comunidades Autónomas

mapa-españa
El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados … Leer más

Nuevo método de valoración en la Comunidad Valenciana

VeniceBuilding
Hasta ahora en la Comunidad Valenciana el método de comprobación de valores utilizado en las adquisiciones de bienes inmuebles ha sido mediante el Sistema de Peritos de la Administración.Adjunto enlace de la Generalitat Valenciana donde se encuentra la metodología completa de este método: Sistema de Peritos de la Administración.Tras muchos fracasos en vía administrativa y … Leer más

El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal

impuesto-depositos
El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados … Leer más