La Sentencia del Tribunal Supremo 705/2015, de 23 de diciembre, declara abusiva, y por tanto nula, la cláusula que impone al prestatario el pago de todos los gastos, tributos y comisiones derivados del préstamo hipotecario.
Esto nos da una gran oportunidad a todos los hipotecados de poder recuperar los gastos ocasionados por la obtención de financiación bancaria, pudiendo recuperar, atención, el impuesto de actos jurídicos documentados, la factura de la Notaría y la factura del Registro de la Propiedad, siempre que correspondan a hipotecas suscritas durante los últimos 15 años y no hayan sido canceladas durante los últimos 4 años.
Animo a todos los afectados consulten la web www.misgastosdehipoteca.es.
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La petición de las liberalidades en los cobros indebidos se hace conjunta o separada, quiero decir se pide la cláusula suelo más los costes de formalización indebidos más la comisión de ……….., hay alguno que tiene muchos virus.
Gracias.
Buenos días.
Yo lo haría en demandas separadas.
Un saludo.
Hola Cristina, cuando dice ‘que no hayan sido canceladas, ¿a qué te refieres? Quiero decir, si has pagado la totalidad de la deuda e intereses (vamos, que el crédito está a cero), pero no has levantado la carga hipotecaria en el registro, con lo que sigue siendo una vivienda con carga hipotecaria (aunque la carga es de 0 euros). En ese caso, ¿es factible reclamar? Gracias de antemano.
Hola Cristina, vendi en Castilla la mancha un piso heredado por 80000€ pues el valor, del mercado era ese, ahora me encuentro que que recibo una comprobación del valor catastral donde me dicen que el valor es de 111.000€ y me piden 4.800€ que debo pagar, como puedo recorrer esto y si tengo posibilidades de ganar muchas gracias
Buenas tardes Javier.
No es posible que te giren complementaria por vender, será que has comprado.
O te refieres a ganancia patrimonial en el IRPF por la venta de la vivienda?
Un saludo.
Buenas tardes Cristina, he reclamado a atención cliente las cantidades del notario, AJD, Registro y demas. Me han negado la devolución respondiendome en un correos.Son unos 1.800 e
Mi pregunta es la siguiente si sigo con el procedimiento adelante contigo que gastos tendría 20% honorarios de dicha cantidad. Abogado y costas para ir juicio serian aparte?.
Es que sino no me interesaría reclamar me saldría mas caro que lo que me tienen que dar saludos ya me cuentas gracias.
Buenas tardes Juan.
En los honorarios del 20% está todo incluido.
Puedes enviar copia escaneada de escritura de hipoteca, más facturas de hipoteca, más la carta que enviaste al banco y su respuesta a: info@misgastosdehipoteca.es.
Un saludo.