TPC O RECURSO?

Buenos días;

Soy una persona fisica que en el 2009 hice un prestamo a un pequeño promotor, al no poder devolverlo se realizo una dación en pago de deuda por la que adquiri una parcela urbana. En su momento el importe del préstamo era superior al valor que a efectos tablas de ITPAJD multiplicado por el coeficiente del municipio. Sobre terrenos similares al mio, ubicados en la misma urbanización, también se hicieron valoracions posteriores por parte de la administración local, con fecha 2011, a efectos de considerarlos en un plan urbanístico que les afecta. La media de las mismas es inferior al importe del prestamo, que fue utilizado como valor de transacción. Actualmente la AEAT me realiza una propuesta de liquuidación por importe de 35.000€ amparada en una valoración de su técnico, realizada mediante el método de Comparación. Hemos presentado alegaciones que han sido desestimadas. En las mismas hemos justificado que los dos criterios de valoración (ITPAJD y posterior valoración Administración local)son por importe inferior al préstamo y incluso hemos aportado un ertificado del Ayuntamineto conforme no ha habido ningúna transmisión de parcelas durante el año 2009-2011, a efectos de invalidar la valoración de Hacienda. Me acaba de llegar propuesta de sanción Grave, por importe de 22.000€ pués en el IRPF del 2010 no se consigno el incremento de patrimonio calculado por hacienda.

Me planteo TPC y Recursos. Que hago primero, my plazo expira el 23/08/14!!!!

Por favor, necessito luces, no se por donde moverme y por la mitad del importe del prestamo he estado dispuesto a vender simepre el terreno del que no hay demanda alguna por no valer nada a mercado

Saludos y Gracias