El TSJ de Valencia anula el método de tasación hipotecaria


jaima
 No podía ser de otra manera. Nuevamente, el Tribunal Superior de Justicia de Valencia, velando por la seguridad jurídica de los contribuyentes, dicta nueva sentencia en la que vuelve a echar por tierra el método que emplea la Comunidad Valenciana para elevar la base imponible declarada en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Ya lo adelantaba el Tribunal Superior de Justicia de Galicia, sección 4 de la Sala de lo Contencioso Administrativo, 374/2012 de 21 de mayo, indicando que:“Lo que no trasciende […]

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Estimación Recurso de Reposición – Cantabria


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 Adjunto notificación recibida en el día de hoy, en la que “El Jefe de Sección”, resuelve ”Visto el Recurso de reposición presentado en esta Oficina Liquidadora por /../, pongo en su conocimiento que se estiman las alegaciones suscritas en el y por tanto se encuentran conforme a derecho el valor declarado en escritura, procediéndose por parte de esta Oficina Liquidadora a anular la comprobación de valores y liquidaciones notificadas”. Oficina liquidadora: TorrelavegaValor declarado: 130.000 eurosTipología: Piso + plaza de garajeFecha de compra: abril de […]

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Comunidad de Madrid y el método de tasación bancaria


13. MADRID
Salvo casos muy concretos, y solo gracias a la honradez del responsable de alguna oficina liquidadora, en la Comunidad de Madrid, las reclamaciones que se interponen contra comprobaciones de valores que han utilizado la tasación bancaria a efectos hipotecarios no prosperan. Es impresionante ver cómo, aun demostrando que se liquidó por un importe igual o superior al publicado por la Administración, las oficinas liquidadoras, el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Madrid e incluso el Tribunal Superior de Justicia de Madrid, no hacen […]

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Comprueba el valor mínimo a declarar para evitar una comprobación de valores


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 La liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados así como del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, son susceptibles de sufrir una comprobación de valores, pues la base imponible de estos impuestos es el “valor real”. Os recuerdo que si se liquida por un importe igual o superior al publicado por la Administración, no os podrán hacer comprobación de valores. Lo deja claro el artículo 134.1 de la Ley 58/2003:“La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los […]

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El Letrado de la Junta de Andalucía se rinde – allanamiento de la Administración demandada


01. ANDALUCIA
 Las recientes sentencias del Tribunal Supremo, en cuanto al método de comprobación de valores por el método de coeficientes, en el que afirma que “El método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (artículo 57.1.b) LGT) no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con el bien concreto de cuya estimación se trata, para la valoración de bienes inmuebles en aquellos impuestos en que la base imponible viene determinada legalmente […]

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Estimación Alegaciones Madrid – Método de Tasación Bancaria y art. 134.1 LGT


13. MADRID
 El pasado 8 de marzo de 2017, publicaba el artículo “Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT” en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y Donaciones 201x” con el objeto de que el contribuyente tenga conocimiento del valor de los bienes inmuebles a la hora de liquidar ciertos impuestos. Como ya […]

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Los Tribunales Superiores de Justicia ya acatan las sentencias de Papá Supremo: El método VCxCM no es idóneo


administracion-de-justicia
Tengo el enorme placer de poder compartir una de las primeras sentencias, quizás la primera, de un Tribunal Superior de Justicia, en este caso de Sevilla, sala de lo contencioso-administrativo, sección segunda, de fecha 13 de julio de 2018, que a tenor de la nueva jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal “El Tribunal Supremo fija doctrina sobre el método de coeficientes“, no considera el método de comprobación del artículo 57.1.b) de la LGT idóneo para determinar el valor real. Se pronuncia el […]

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El Tribunal Supremo y el artículo 134.1 de la L.G.T.


EXCEPCIÓN
        Uno de mis primeros artículos, publicado el 18 de enero de 2014: “El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal” explica claramente que la Administración no puede proceder a una comprobación de valores cuando el contribuyente ha liquidado por un importe igual o superior a los valores publicados por la Administración. Lo deja claro el artículo 134.1 de la Ley 58/2003:“La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el […]

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Estimación Alegaciones Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y Art. 134.1 LGT


13. MADRID
  El pasado 8 de marzo publicaba el artículo “Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT” en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y Donaciones 201x” con el objeto de que el contribuyente tenga conocimiento del valor de los bienes inmuebles a la hora de liquidar ciertos impuestos.Como ya […]

Tipo reducido vivienda joven – Junta de Andalucía


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El artículo 24 del Decreto Legislativo 1/2009, de 1 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, cita textualmente: “Tipo de gravamen reducido para promover una política social de vivienda. En la modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados se aplicará el tipo de gravamen reducido del 3,5% en la transmisión de inmuebles cuyo valor real no […]

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Sanción por liquidar por debajo del valor catastral


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Las sanciones tributarias vienen recogidas en la Ley 58/2003, de 18 de diciembre, General Tributaria: “Artículo 191. Infracción tributaria por dejar de ingresar la deuda tributaria que debiera resultar de una autoliquidación 1. Constituye infracción tributaria dejar de ingresar dentro del plazo establecido en la normativa de cada tributo la totalidad o parte de la deuda tributaria que debiera resultar de la correcta autoliquidación del tributo, salvo que se regularice con arreglo al artículo 27 o proceda la aplicación del […]

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Valores mínimos a declarar por Comunidades Autónomas


MAPA
 El artículo 134.1 de la Ley General Tributaria, establece que “La Administración tributaria podrá proceder a la comprobación de valores de acuerdo con los medios previstos en el artículo 57 de esta ley, salvo que el obligado tributario hubiera declarado utilizando los valores publicados por la propia Administración actuante en aplicación de alguno de los citados medios”.Adjunto enlaces directos a las páginas web de las Comunidades Autónomas que tienen publicados los valores mínimos a efecto del pago del Impuesto sobre Transmisiones […]

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Orden 6/2017, de 19 de julio – Generalitat Valenciana


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 La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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MADRID anuncia VISITA


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 Tras varios años sufriendo los “copia y pega” de las comprobaciones de valores emitidas por la Comunidad de Madrid, y de los “copia y pega” de los fallos del TEAR, tal y como explico en mi artículo de fecha 7 de marzo de 2014 “Atraco en la Comunidad de Madrid – ¿Está el TEAR vendido?“; todo cambió gracias al cambio de criterio de Tribunal Superior de Justicia de Madrid, artículo de fecha 29 de noviembre de 2016, “La Comunidad de Madrid ya reacciona […]

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Estimación Alegaciones Madrid – Método de Tasación Bancaria y Art. 134.1 LGT


13. MADRID
  El pasado 8 de marzo publicaba el artículo “Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT” en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y Donaciones 201x” con el objeto de que el contribuyente tenga conocimiento del valor de los bienes inmuebles a la hora de liquidar ciertos impuestos.Como ya […]

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La Generalitat Valenciana recurre los fallos estimados del TEAR


el-mirador-de-benidorm
 La Generalitat Valenciana está empezando a emplazar a los contribuyentes que han visto sus reclamaciones económico-administrativas estimadas para seguir la “pelea” en el Tribunal Superior de Justicia. En lo que va de semana ya tengo dos casos en los que el Abogado del Estado, D. Francisco José Orozco Aranda, mismo funcionario que firma las estimaciones del Tribunal Económico-Administrativo Regional de la Comunidad Valenciana, recurre las resoluciones de las reclamaciones interpuestas por los contribuyentes. En ambos casos, el método utilizado por la oficina […]

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JUNTA DE ANDALUCÍA – Fallo estimatorio T.E.A.R.A.


01. ANDALUCIA
 Para animar a muchos de vosotros, adjunto fallo estimatorio emitido por el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Andalucía, emitido en fecha 31 de marzo de 2017, con fecha de salida 21 de abril de 2017. Oficina liquidadora: San Lucar la MayorFecha de compra: 7 de octubre de 2015Fecha recepción propuesta de liquidación: 11 de marzo de 2016Método de valoración: Valoración catastral por coeficiente multiplicadorImporte reclamado: 6.974,79 eurosTipología: Vivienda unifamiliar aislada El Tribunal acuerda ESTIMAR por “ponerse en tela de juicio el medio utilizado y la valoración así obtenida, pues se presentan algunas singularidades […]

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Valencia: El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el método de coeficientes aplicables al valor catastral


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La publicación de la Orden 23/2013, de 20 de diciembre, “de la Conselleria de Hacienda y Administración Pública, por la que se establecen los coeficientes aplicables en 2013 al valor catastral a los efectos de la comprobación de valores de determinados bienes inmuebles de naturaleza urbana en el ámbito de los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones, así como la metodología empleada para su elaboración y determinadas reglas para su aplicación”, con entrada […]

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El Tribunal Supremo no admite intereses de demora en liquidaciones complementarias de Sucesiones y Donaciones


Impuesto Sucesiones y Donaciones
 El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones es un tributo que grava la transmisión de bienes y/o derechos por personas físicas. Pese a que se trate básicamente de dos hechos imponibles distintos, sucesiones por un lado y donaciones por otro, se considera una sola figura impositiva que abarca las transmisiones mortis causa en el caso de la sucesión, e inter vivos en el de la donación. Así pues, dentro de este tipo de impuesto, existen dos grandes ramas con una regulación desigual pero […]

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El TSJ de Sevilla considera no ser conforme al ordenamiento jurídico la falta de incorporación de certificados catastrales


01. ANDALUCIA
 Tengo el enorme placer de poder compartir la primera vez que me dan la razón en una de las alegaciones que siempre incluyo en todos recursos, tanto en vía administrativa como en judicial. Lo dice bien claro el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro, establece en el punto 2 del artículo 3 que, “La certificación catastral descriptiva y gráfica acreditativa de las características indicadas en el apartado […]

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