Las comprobaciones de valores en las transmisiones de inmuebles por parte de entidades de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria

SAREB
Según se pronuncia el TEAC en resolución 05719/2019 de 09/09/2017, no sería procedente la revisión del valor cuando la vendedora de la vivienda es un organismo público, aun tratándose de una sociedad anónima de gestión de activos, pues en parte está participada por capital público:«La exención contenida en el apartado 24 de la letra B) … Leer más

Estimación Recurso de Reposición – Cantabria – Art. 57.1g) «valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria»

cantabria
       Está claro que puede existir un importante arsenal de alegaciones que se pueden incluir en los escritos que se interponen en defensa de los intereses del contribuyente que ha recibido una comprobación de valores al amparo del método contemplado en el artículo 57.1 g) de la Ley Tributaria, “valor asignado para la tasación de las … Leer más

Estimación alegaciones Castilla-La Mancha / Precios medios en el mercado

triunfo
Con el único fin de animaros a que recurráis e insistiendo en que es muy aconsejable hacer un buen escrito de alegaciones y, a continuación de mi entrada anterior, adjunto comunicación de «ANULACIÓN DE PROPUESTA DE REGULARIZACIÓN» en el que se notifica al contribuyente la anulación de la propuesta de liquidación, estimando las alegaciones presentadas y realizando nueva valoración por … Leer más

Estimación alegaciones Castilla-La Mancha / Precios medios en el mercado

triunfo
El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado.Que la oficina liquidadora acepte el valor declarado significa no sólo la anulación de la liquidación practicada, conlleva además la imposibilidad de emitir una nueva … Leer más

Comunidad de Madrid – Archivo de Tasación Pericial Contradictoria

ASOMBRO
Como ya he comentado en varias ocasiones, bien a respondiendo a consultas del apartado Consultas OnLine, bien a través de la publicación de entradas, en la Comunidad de Madrid, las reclamaciones que se interponen contra comprobaciones de valores que han utilizado la tasación bancaria a efectos hipotecarios no prosperan (véase Comunidad de Madrid y el método de … Leer más

La Generalitat Valenciana se vuelve a rendir – Tasación a efectos hipotecarios

mapa-cvalenciana
Ya es la tercera vez en los últimos años que la Generalitat Valenciana AUTORIZA a la Abogacía de la Generalitat para desistir o allanarse en todos los procedimientos contencioso-administrativos interpuestos contra fallos del TEAR de Valencia.Esta vez le ha tocado al método de contemplado en el apartado g) del artículo 57.1 de la Ley General … Leer más

Fuenlabrada – Estimación Recurso de Reposición – Tasación bancaria

Fuenlabrada
A tenor de la reciente publicación Comunidad de Madrid y el método de tasación bancaria, en el que manifiesto lo impresionante que es ver cómo, aun demostrando que se liquidó por un importe igual o superior al publicado por la Administración, las oficinas liquidadoras, el Tribunal Económico-Administrativo Regional de Madrid e incluso el Tribunal Superior de Justicia … Leer más

El TSJ de Valencia anula el método de tasación hipotecaria

jaima
 No podía ser de otra manera. Nuevamente, el Tribunal Superior de Justicia de Valencia, velando por la seguridad jurídica de los contribuyentes, dicta nueva sentencia en la que vuelve a echar por tierra el método que emplea la Comunidad Valenciana para elevar la base imponible declarada en el impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Ya lo adelantaba el … Leer más

Estimación Recurso de Reposición – Cantabria

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 Adjunto notificación recibida en el día de hoy, en la que «El Jefe de Sección», resuelve ”Visto el Recurso de reposición presentado en esta Oficina Liquidadora por /../, pongo en su conocimiento que se estiman las alegaciones suscritas en el y por tanto se encuentran conforme a derecho el valor declarado en escritura, procediéndose por parte de … Leer más

Comunidad de Madrid – Perito tercero

TASACION-PERICIAL-CONTRADICTORIA
A tenor de la reciente publicación Comunidad de Madrid y el método de tasación bancaria:Parece que a la Comunidad de Madrid no le está saliendo muy bien el procedimiento de la tasación pericial contradictoria con nombramiento del perito tercero, por resultar, en la mayoría de los casos, un valor de tasación del perito tercero cercano … Leer más

Sucesiones – Estimación Recurso de Reposición – Gobierno de Aragón

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Adjunto notificación recibida en el día de ayer, en la que se resuelve ”A la vista del Recurso del recurrente, y tras la comprobación por parte de esta Oficina Liquidadora de la documentación aportada; Esta Oficina Liquidadora acuerda ESTIMAR el recurso interpuesto, dejando sin efecto la liquidación complementaria girada”.Oficina liquidadora: BarbastroValor declarado de la vivienda: 80.200 eurosTipología: Vivienda … Leer más

Comunidad de Madrid y el método de tasación bancaria

13. MADRID
Salvo casos muy concretos, y solo gracias a la honradez del responsable de alguna oficina liquidadora, en la Comunidad de Madrid, las reclamaciones que se interponen contra comprobaciones de valores que han utilizado la tasación bancaria a efectos hipotecarios no prosperan. Es impresionante ver cómo, aun demostrando que se liquidó por un importe igual o superior … Leer más

Estimación T.E.A.R. Cataluña – Tasación bancaria – art. 57.1.g) LGT

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El artículo 57.1.g) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria, contempla como método de valoración “el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria”, que por desgracia el Tribunal Supremo lo da por válido en su famosa Sentencia de 7 de diciembre de 2011, por … Leer más

Estimación Alegaciones Aragón – Método de coeficientes

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Tengo el placer de adjuntaros estimación de alegaciones, notificando el archivo del expediente. El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, es que, a través del escrito de alegaciones o del recurso de reposición, la oficina liquidadora acepte el valor declarado. Que la oficina liquidadora acepte el valor declarado significa no sólo la anulación de … Leer más

Estimación Alegaciones Aragón – Método de precios medios en el mercado

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Si preguntáis en vuestra oficina liquidadora lo más probable es que os digan que no sirve de nada hacer alegaciones porque os las van a desestimar.Si alguna vez os dice alguien que no vale la pena hacer alegaciones no confiéis demasiado en sus consejos.El mejor final que pueda tener un procedimiento de comprobación de valores, … Leer más

El Letrado de la Junta de Andalucía se rinde – allanamiento de la Administración demandada

01. ANDALUCIA
 Las recientes sentencias del Tribunal Supremo, en cuanto al método de comprobación de valores por el método de coeficientes, en el que afirma que «El método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (artículo 57.1.b) LGT) no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con … Leer más

Estimación Alegaciones Madrid – Método de Tasación Bancaria y art. 134.1 LGT

13. MADRID
 El pasado 8 de marzo de 2017, publicaba el artículo «Comunidad de Madrid – Método de Tasación Bancaria y artículo 134.1 de la LGT» en referencia a los libros que publica anualmente la Comunidad de Madrid “Sistema de ayuda al contribuyente para la determinación de bases imponibles en los Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Sucesiones y … Leer más

Los Tribunales Superiores de Justicia ya acatan las sentencias de Papá Supremo: El método VCxCM no es idóneo

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Tengo el enorme placer de poder compartir una de las primeras sentencias, quizás la primera, de un Tribunal Superior de Justicia, en este caso de Sevilla, sala de lo contencioso-administrativo, sección segunda, de fecha 13 de julio de 2018, que a tenor de la nueva jurisprudencia de nuestro Alto Tribunal «El Tribunal Supremo fija doctrina … Leer más

Nuevo método de valoración en las Islas Canarias

canarias
Catorce días antes de la sentencia del Tribunal Supremo que no da por válido el método de coeficientes «El Tribunal Supremo fija doctrina sobre el método de coeficientes«, el Gobierno de Canarias publica la primera orden en la que se aprueban los coeficientes multiplicadores aplicables al valor catastral para 2018.En fecha 22 de mayo de 2018, … Leer más

El Tribunal Supremo y el artículo 134.1 de la L.G.T.

EXCEPCIÓN
        Uno de mis primeros artículos, publicado el 18 de enero de 2014: «El primer paso: Comprobar si tu complementaria cumple la normativa legal» explica claramente que la Administración no puede proceder a una comprobación de valores cuando el contribuyente ha liquidado por un importe igual o superior a los valores publicados por la Administración. Lo deja … Leer más