Liquidación ITP Catalunya

He comprado un local que tiene un valor catastral de 65000 euros. No tiene valor de referencia y he comprado por 50000 euros. El otro día fui a la Agencia Tributaria de Catalunya ha pagar ITP y la funcionaria me dijo que habia comprado por un valor inferior al valor catastral. Y que en Catalunya sino hay valor de referencia utilizan el valor catastral más indices correctores. El local llevaba más de 8 años en venta su interior es del año de construcción 1970 hay que hacer todo (electrica,suelo,etc.) Alguien puede facilitarme un escrito para responder a la Agencia Tributaria de Catalunya para cuando reciba su escrito. Muchas gracias por la respuesta.