itp por tasacion bancaria.

hola.
resulta que he comprado en malaga un piso que me costo 77000€, * la plza de garaje y el parking que suman en total 85000.
He pagado los impuestos con ese valor 85000.
el problema que tengo es que el banco me la ha tasado en 108000 y seguro que me vendra la complementaria con el valor tasado del banco.
Ademas hacer alegaciones y pedir la tpc, ¿que mas puedo hacer para evitar pagar?.
Es que he comprobado que el tasador de tinsa ha echo la tasacion con los precios medios del mercado y ha elegido 108000, casi sin pisar la casa.
El valor real de la casa esta en 69000, segun los papeles.
El mismo perito de tinsa reconococe en su escrito que el mercado local de inmuebles comparados al tasado ha experimentado caidas duraderas y significativas en los ultimos 10 años.
¿como puedo librarme de esto?.