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Buenas noches.Hemos recibido una propuesta de liquidación provisional por una casa comprada en 2018. En ella nos dicen que la valoración realizada no presencialmente por un perito de la Administración es mayor que la liquidada. 135.000 liquidamos y 163.009€.
El valor del catastro en 2018 es de 89.076,55€.
En la tasación hecha por el perito incrementa 18.000€ por la piscina, pero es que la piscina estaba y está en ruinas necesitando 14.000€ para reformarla.
No sé si lo expuesto por ti en referencia a el valor informado por la Administración entra el valor Catastral porque el impuesto se ha abonado por encima de ese importe.
Tenemos que hacer las alegaciones y no sabemos por dónde cogerlo salvo por este punto.
Han mandado la carta a mi mujer y en breve vendrá la mía.
Somos de la Comunidad de Madrid.
Me gustaría si nos pudieses indicar alguna cosa sobre qué podemos alegar o por dónde podríamos contraatacar para evitar este atropello.
Muchas gracias de antemano por tu labor y dedicación.Muchas gracias de antemano por tu esfuerzo y e
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Buenas noches.
Las comprobaciones de valores en la Comunidad de Madrid en base a dictamen de perito de la Administración fueron anuladas por el TSJ de Madrid a raíz de una Sentencia del Tribunal Supremo, puedes verlo aquí: http://www.liquidacionescomplementarias.es/la-comunidad-de-madrid-ya-reacciona-ante-la-nueva-sentencia-del-tsj/
Tendría que ver la notificación que te han enviado para comprobar si es como las que enviaban antes o hay algún cambio.
Un saludo.
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Buenos días.
Ya hace años que anularon el método de dictamen de perito de la Administración en la Comunidad de Madrid. Sentencia del TSJ de Madrid a raíz de una sentencia del Tribunal Supremo.
Pero aún así, la Comunidad de Madrid sigue utilizando el método cuando no existe tasación hipotecaria.
Recúrrelo y te darán la razón.
Un saludo.
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Quiero aclarar que no tengo tasación bancaria, ya que está comprada a través de un crédito personal
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Compré una casa en Carabaña enero 2019, ahora me llega una propuesta de liquidación provisional con una peritación estimada por hacienda, y de testigo me presentan la venta de varios inmuebles en zonas cercanas.
La casa estaba para reformar con grandes problemas de humedades, filtraciones y mas.
De Ahí su precio de 27.000 €, hice la liquidación según formulario. Ahora me reclaman una diferencia de 1350€ porque estimaron que la casa vale 50.000.
¿Cómo debo presentar las alegaciones? Estoy arreglándola con mi esfuerzo poco a poco.
Muchas gracias de antemano. Esperando su respuesta. Un saludo
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