Complementaria Agencia tributaria catalunya

Buenos días Cristina, en febrero de 2014, adquirimos una apartamento usado en Blanes a la inmobiliaria de La Caixa. Escrituramos por el valor real de compra 87.600€ y liquidamos el ITP por dicho valor que era inferior al valor mínimo (valor catrastralxcoeficiente en este caso 2,75% o sea 94.641,44€), ni tampoco hicimos peritación por tratarse de una compra al contado, en aquel momento no sabíamos las consecuencias.
Pues bien acabamos de recibir complementaria con un valor de 109.782€ lo que supone junto a los intereses un total a ingresar de 2.332,61€.
Para obtener los m2 utilizan el método de multiplicar la superficie por 1.15 y aún y asi según ellos esto les da una valoración del suelo de 26.600€ más un valor de construcción de 54.720€ o sea sería 81.320€ (por debajo del precio que nosotros liquidamos los impuestos) pero luego toman estas dos cantidades y aplican la siguiente fórmula, 26.600+54.720 + (26.600+54.720)x(1.35-1) y de ahí sale el total de 109.782€ que según dicen ellos corresponde al valor del inmueble nuevo que es el mismo que el de con antiguedad.
Según explican en el criterio de valoración esta fórmula es el resultado de aplicar el valor del suelo más el valor de construcción más los gastos y los beneficios de la promoción.
En fin no estamos conformes con estos criterios pero la verdad no sabemos que hacer y lo pero es que sólo disponemos de 15 días para presentar alegaciones. Nos gustaría saber su opinión.
Muchas gracias y un cordial saludo