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Buenas tardes.
No entiendo bien. ¿Has recibido complementaria por la compra o por la ganancia patrimonial del IRPF?, ¿o es que te utilizan como valor de compra el mismo que el venta por haber transcurrido menos de un año?. En este último caso la compra es del año 2016, que fue cuando se efectuó en contrato privado.
En tal caso si me envías la notificación que has recibido por email te puedo asesorar mejor.
Un saludo.
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Buenos días,
A principios de 2016 reservamos dos viviendas por importe de 160.000 sobre plano a una promotora. Estas viviendas nos fueron entregadas en diciembre de 2018 y abonado tanto el IVA como AJD, que se le sumó a la base imponible de compra. Dado que el mercado inmobiliario se recuperó, se vendieron durante 2019 por un importe de 280.000 euros ambas viviendas. Nos acaba de llegar una complementaria alegando que dado que ha transcurrido menos de un año desde la compra en notaría, que no la reserva, entienden que el valor declarado del inmueble se compró por debajo de su valor real.
Si bien, la promotora que nos vendió era de nivel nacional, y el precio que se pagó era el real, y la publicidad así lo atestigua, y en segundo lugar el mercado inmobiliario en 2016 estaba muy inseguro, pero entiendo que si los valores hubieran caído no nos hubieran hecho una complementaria para devolvernos dinero.
Que podemos alegar?
Muchas gracias
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