Complementaria en terreno con iva

Buenos días,

Leo en tu foro, gente que ha comprado pisos bajo precio con IVA del 10%, y comentas que no les puede llegar complementaria, al haber comprado con IVA.
Si yo compro un terreno a una empresa bajo precio de catastro, es en Cataluña, con I.V.A. del 21 %, ¿sabes si puede llegar complementaria?, y en caso de que llegue una complementaria, ¿la complementaria sería la diferencia de compra a diferencia de valor catastral por coeficiente municipio, pero en IVA , ajd o itp ?
Muchas gracias