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Me han mandado un escrito que denominan «PROCEDIMIENTO DE COMPROVACION DE VALORES TRAMITE DE AUDIENCIA Y PROPUESTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL», compuesto por:
1º Escrito puesta de manifiesto del expediente.(Me dice que tengo 10 dias habiles para consultar o alegar lo que entienda conveniente tanto contra la propuesta de valoración como contra la propuesta de regularización)
2º Escrito de motivación.
3º Modelo Aceptación/Alegaciones.
4º Propuesta de liquidación provisional con sus correspondientes intereses de demora,
5º Consulta y certificación del Bien inmuebleHe leído, no recuerdo en que post, que se podía solicitar una revisión, ajuste o algo así(Siento no poder especificar más) pero al decirme que no me he quedado un poco planchado.
Voy a intentar alegar y recurrir hasta el final, pero me gustaría no meter la pata en los inicios y me gustaría que me ayudases con lo motivos a alegar.
¿Falta de visita del inmueble?¿es necesario?.
-Otro problema añadido es que la tasación esta 100000€ por encima del valor de compra y 60000€ por encima del valor real.
Estaría encantado en mandarte la documentación para que valorases cual es la mejor motivo/forma de alegación o por el contrario si es mejor pagar y olvidarse.
Gracias por todo. -
Buenos días.
1ª ¿como podría enfocar el recurso?
Básicamente falta de motivación por no explicar como está obtenido el valor catastral y falta de visita para contrastar que los datos catastrales se ajustan a la realidad.2ª ¿crees que hay posibilidades de que apliquen el coeficiente de este año?
NO3ª ¿hay posibilidades de que reduzcan la complementaria?
NO, ni pueden cambiarte el valor catastral ni pueden cambiarte el coeficiente multiplicador. En estos casos es ir a por todas, ganas o pierdes.Unas buenas alegaciones individualizas al caso concreto suelen dar muy buen resultado. A aparte de la falta demotivación y la falta de visita pueden alegarse un montón de cosas más dependiendo del caso concreto.
Un saludo.
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Hola Cristina, ante todo muchas gracias por todo y gracias por llevar una página sin la cual,por lo menos yo, estaría totalmente perdido.
Compre una vivienda el 24/10/2013 con un valor real de 40000€ mayor que el precio de compra.Para calcular este valor han utilizado valor catastral por 2.94 como coeficiente multiplicador.(Cada calle tenia un coeficiente)
Para este año en Extremadura el coeficiente multiplicador es de 2.35 y con ese coeficiente el valor real estaría 23000€ por debajo del valor de compra (han trascurrido 69 días, si contamos desde el dia en que se estableció el coeficiente, 18 de diciembre, serian 55 dias)(Todas las calles tienen el mismo).
Preguntas:
1ª ¿como podría enfocar el recurso?
2ª ¿crees que hay posibilidades de que apliquen el coeficiente de este año?
3ª ¿hay posibilidades de que reduzcan la complementaria?
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