comprobación de valores en compraventa comunidad de Madrid

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Este debate contiene 4 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó  Cristina Duart hace 6 días, 5 horas.

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  • #8228

    bustillero
    Participante

    Gracias Cristina. Comprobaré el email y te envío un privado

  • #8225

    Cristina Duart
    Super administrador

    Te he enviado un par de email y vienen devueltos con un mensaje que reza «el mensaje se ha bloqueado».

    Debes de tener algún error en tu cuenta de correo.

    Un saludo.

  • #8224

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenos días.

    Sí, ya tenemos sentencias en la Comunidad de Madrid que no admiten que el valor de tasación se corresponde con el valor real.

    Es un procedimiento largo, durante el cual la cantidad que te reclaman queda en suspenso, pero finalmente te anularán la liquidiación.

    Aparte de lo anteriormente dicho, se debería de mirar el valor que le da la Comunidad de Madrid a tu inmueble, porque podría reforzar los argumentos de las alegaciones.

    Si quieres puedes enviarme la notificación recibida y te lo miro.

    Un saludo.

  • #8223

    bustillero
    Participante

    Buenos días Cristina
    Mi mujer y yo compramos piso en comunidad de Madrid en septiembre de 2017, suscribiendo oportuna hipoteca a tal fin. El valor de la compraventa, en la escritura, fue de 210000. En la tasación a efectos de subasta que pidió el banco se tasó el piso en 218354, la cual se incorporó a la escritura de hipoteca.
    Así que ahora la oficina liquidadora nos ha enviado una propuesta de liquidación provisional del ITP, en procedimiento de comprobación de valores, por esos
    8354 euros no «declarados», basándose únicamente en la tasación solicitó el banco.
    En certificado del registro de 2017 nos figura como valor catastral del piso 120106 euros.
    ¿Qué crees podemos hacer? Muchas gracias

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