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Las superficies tanto total privativa como total comun, la he obtenido de la escritura de division horizontal de la finca.
He obtenido ahora el plano de la planta de las plazas de aparcamiento y a simple vista. se puede ver que me faltan metros, o que en su dia se escrituro mal, y se inscribió mal en el registro y catastro.
En la realidad mi plaza es rectangular, con 12 metros cuadrados, y en plano, aparece con 22 metros cuadrados, y en forma de trapecio. Y me temo que el de la plaza vecina cuando tabico, su plaza esta cerrada, «invadio» parte de mi plaza.
NO se si me he explicado bien…-
Pues entonces con la documentación que tienes solicita al catastro modificación de superficies y adjunta copia de ello en la reclamación que hagas contra la comprobación de valores alegando diferencia de superficie.
Un saludo.
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Buenas tardes.
En las plazas de garaje es complicado la alegación de diferencia de superficie. Date cuenta que son muy pocos metros cuadrados y al ser una medición tan simple no suele haber diferencias.
Lo que no entiendo es tu afirmación de la diferencia de superficie común, pues esa superficie es imposible de saberse sin tener la medición completa tanto de la superficie total común como de la superficie privativa de cada predio.
Un saludo.
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Hola Cristina,
tengo una duda, si en lo que difiero de la complementaria que me han girado, es en los metros que me asignan en la plaza de garaje, tanto en los propios de la plaza como en los asignados de la zona comun, en que debo basar las alegaciones. Deberia pedir un informe a un arquitecto para demostrarlo??
Gracias por tu labor.
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