Este debate contiene 1 respuesta, tiene 2 mensajes y lo actualizó Cristina Duart hace 12 años, 9 meses.
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22 enero, 2014 a las 10:08 #411
Hola Raúl.
De piedra me dejas. Entiendo que esa anotación es para intentar proteger un poco al vendedor, que tiene que tributar la aganancia patrimonial en el IRPF, pero lo veo muy perjudicial para el comprador ya que está firmando un documento notarial el cual dice que el valor es mayor.
Mucho cuidado con estos temas. La oficina liquidadora y el registrador de la propiedad están muy ligados. De hecho muchas complementarias que se envían están firmadas por el registrador de la propiedad. El notario está muy ligado con el registrador. Y las oficinas liquidadoras van a comisión. Así que más bien parece que sin ánimo de intentar defender al vendedor lo que están haciendo es firmar la sentencia del comprador.
Ojalá no sea lo que yo digo.
Un saludo.
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22 enero, 2014 a las 09:29 #408
RaulHola, Cristina ante todo muchas gracias por tu ayuda. El caso es que ayer una conocida que trabaja como gestora en un despacho de BCN le estuve comentando mi caso de que escrituré mi inmueble por el valor de compra siendo inferior al de catastro. Y me comento que ellos en el despacho lo que están haciendo en múltiples casos iguales de ventas que tramitan ellos son una escrituras llamadas por el notario «ANTICRÍSIS» que según me explico consiste en que en las escrituras el notario hace constar una postilla en la cual el vendedor es consciente de que vende por debajo de su valor. mi pregunta es si as escuchado hablar de algo de esto ya que yo ni he encontrado nada por internet ni lo havía escuchado antes, tiene alguna validez? porque yo no le encuentro sentido aunque el despacho donde trabaja lleva años funcionando y el notario con el que hacen las firmas también lleva muchos años y tiene bastante prestigio en Santa coloma de Gramanet (BCN) y es por eso que me dejo perplejo.
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