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Buenas tardes.
Si el acuerdo de alteración es como consecuencia de una discrepancia que ya existía en el pasado, SÍ puedes solicitar que te devuelvan la diferencia del IBI, de los últimos cuatro años o desde que eres propietaria. Otra cosa es que no les haga gracia. Tendrás que solicitarlo por escrito.
Si el acuerdo de alteración es debido a una modificación en el edificio que se ha hecho ahora, pues evidentemente no podrás solicitar la diferencia del IBI. Pero vamos, creo que no es tu caso.
Un saludo.
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Buenos días Cristina, te comento un tema del que no sé por donde tirar,
En diciembre de 2017 adquirimos un inmueble por un valor de 43.000 euros, con una valoración catastral de 71.549,01 euros.
La liquidación del ITP se ha realizado por el valor de compra.
Tras presentar reclamación ante la Gerencia de Catastro en el mes de abril de 2018, en abril de 2019 nos llega propuesta de resolución con acuerdo de alteración mediante procedimiento de Subsanación de discrepancias.
Aceptan nuestras alegaciones, referidas a, superficie total, fecha de reforma, coeficiente L y corrigen el tipo de Valor de Suelo por repercusión.
El nuevo valor catastral que la gerencia propone es de 37268,66 euros, es decir 34.280,35 euros menos .Decido ir al ayuntamiento a reclamar el IBI cobrado de más en el ejercicio 2018 y 2019 y no me tramitan la reclamación por tratarse de un procedimiento de Subsanación de discrepancias con carácter irretroactivo, con efectos solo a partir de junio de 2019.
El IBI de 2019 se devenga el 1 enero por lo que este año seguiremos pagando 500 euros, aunque la gerencia haya admitido errores en la valoración.Pero mi mayor duda es el valor fiscal, si el acuerdo de alteración no tiene carácter retroactivo ¿tendré que liquidar complementariamente por el valor fiscal erróneo por el que se hizo la compraventa? ¿La única solución es un proceso contencioso administrativo?
Muchas gracias.
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