Etiquetado: ITP de Local
Este debate contiene 1 respuesta, tiene 2 mensajes y lo actualizó Cristina Duart hace 1 mes, 3 semanas.
-
AutorPublicaciones
-
16 diciembre, 2024 a las 12:18 #8817
Buenos días.
Te adjunto enlace de la CAM donde aparecen los tipos impositivos y los requisitos para cada uno de ellos.
No sé cuál será tu caso, pero para empresas inmobiliarias quedan expresamente excluidos del tipo impositivo reducido del 2% las adquisiciones de inmuebles en subasta judicial:
«Se aplicará el 2% si se trata de la transmisión de la totalidad o de parte de una o más viviendas y sus anexos a una empresa a la que sean de aplicación las normas de adaptación del Plan General de Contabilidad del Sector Inmobiliario, siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
Que incorpore esta vivienda a su activo circulante con la finalidad de venderla.
Que su actividad principal sea la construcción de edificios, la promoción inmobiliaria o la compraventa de bienes inmuebles por cuenta propia.
Que la transmisión se formalice en documento público en el que se haga constar que la adquisición del inmueble se efectúa con la finalidad de venderlo.
Que la venta posterior esté sujeta a la modalidad de Transmisiones patrimoniales onerosas.
Que la totalidad de la vivienda y sus anexos se venda posteriormente dentro del plazo de tres años desde su adquisición.
Quedan expresamente excluidas de la aplicación de este tipo reducido:
-Las adquisiciones de inmuebles en subasta judicial.
-Las transmisiones de valores que incurran en los supuestos a que se refiere el art.17.2 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y AJD».Un saludo.
-
13 diciembre, 2024 a las 13:22 #8816
Me he adjudicado en Subasta Judicial un Local Comercial en Madrid a nombre de mi empresa. ¿El ITP a pagar es el normal del 6% o tiene alguna bonificación?
-
AutorPublicaciones
Debes estar registrado para responder a este debate.