Este debate contiene 2 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó 
-
Publicaciones
-
Una consulta más, Cristina, a partir de tu respuesta. La escritura no hace referencia a la tasación en su parte literal, aunque si la incorpora como hoja numerada. Imagino que si es así no incumple la normativa. ¿Me equivoco?
-
Buenas tardes.
Complicado tu caso.
Es una pena que no hayas reclamado en su día, tenemos fallos del Tear de Valencia estimando la comprobaciones de valores en base a la tasación bancaria.
Si la inscripción en el registro de la propiedad de la carga de la hipoteca no cumple los requisitos de le Ley Hipotecaria sí es posible solicitar la devolución.
Puedes leer este enlace: http://www.liquidacionescomplementarias.es/valencia-ataca-con-la-tasacion-bancaria-art-57-1-g-lgt/
Un saludo.
-
Hola, Cristina. Soy Paco, de Picassent (Valencia). En 2014 se me giró una declaración complementaria tras la compra en 2012 de nuestra vivienda a Buildingcenter SAU (Caixabank). Para la firma el banco aportó tasación privada que la administración interpreta como «valor del bien transmitido». Tras hacer un par de consultas, se me recomendó no hacer alegaciones para evitar intereses y pagué la liquidación, aunque nunca dejó de parecerme un abuso. Estos días he escuchado en las noticias autonómicas algo que me sonó como que se derogaba el marco legal que amparaba esta liquidación complementaria y me he dirigido al Registro de la Propiedad para informarme. Allí me han dicho que si para la compraventa se aporto tasación privada, no hay nada que reclamar.
Mi pregunta es doble: ¿Tuve derecho a reclamar en su día la nulidad de la liquidación? Y, por otro lado, ¿ha habido algún cambio en la legislación que me permita reclamar ahora su devolución? Gracias por escucharme y por crear una iniciativa tan necesaria como esta página.
Debes estar registrado para responder a este debate.