liquidación local en granada

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Este debate contiene 2 respuestas, tiene 2 mensajes y lo actualizó  arcan studios hace 1 semana, 5 días.

  • Autor
    Publicaciones
  • #8256

    arcan studios
    Participante

    si, efectivamente es Maria angeles ruiz jimenez, te lo envio por correo.

  • #8255

    Cristina Duart
    Super administrador

    Buenas tardes.

    ¿El perito de la Administración es Mariàngeles Ruiz Jiménez?, porque en tal caso ya es la tercera que veo. Y es un método novedoso, dictamen de perito con testigos actuales aplicando el coeficiente de regresión según la estadística del mercado inmobiliario del Ministerio de Fomento.

    ¿Me envías por favor la valoración que te han hecho por email? info@liquidacionescomplementarias.es

    Un saludo.

  • #8254

    arcan studios
    Participante

    Hola, voy a contar mi caso brevemente y ojala alguien me pueda ayudar.
    He recibido una liquidación complementaria por la compra de un local con valor catastral de 63 000 euros, se compro por 60 000 y se declaro por 70 000. han venido a valorarlo y han hecho el informe con muestras comparativas disparando el valor a 140 000 euros.
    la cuestión es que este local es un local interior, no lo quiere nadie, por eso costo menos. Ninguna muestra comparativa es real, puesto que las muestras son de locales a pie de calle, y el valor es distinto, por este motivo, me han aplicado un coeficiente reductor del 0.75, que no se de donde sale, ni que criterios se sigue para aplicar eso. Encima me reclaman intereses de dos años que es lo que han tardado ellos en venir a comprobar.
    1 yo entiendo que la culpa no es mia y no deberia pagar intereses
    2 entiendo tambien que lo justo es compararlo con locales similares (es decir sin fachada a calle )
    El abogado que le he consultado dice que lo ve muy mal, y con pocas posibilidades…
    NO soy experto pero lo veo injusto, ¿alquien me puede asesorar?

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