M2 CATASTRO

Hola Cristina,
Quería comentarte el caso de mi vivienda; según catastro mi propiedad tiene 107 m2 vivienda y 1m2 zona común. Esto es imposible ya que mi vivienda tiene solo 95,95m2 construidos. Tras varias visitas al ayuntamiento he averiguado que el motivo de esa diferencia debe ser que los metros cuadrados zona comun están incluidos en mi vivienda. La linea de zona comun que refleja catastro solo incluye la piscina, todo lo demas parece ser está incluido en mi vivienda (patios, escaleras, jardines y zonas pasillos supongo,etc) Esta division está hecha asi porque mi propiedad tiene casi 30 años y parece ser antes se hacia asi, pero ¿es correcto? y por otro lado, si modificaran las lineas con los datos correctos ¿variaria la valoracion en euros de mi vivienda de cara al IBI y al valor catastral de la complementaria que me llegó?
Localización FUENGIROLA (MÁLAGA)
Superficie gráfica 5.576 m2
Participación del inmueble 0,790000 %
CONSTRUCCIÓN
Uso principal Escalera Planta Puerta Superficie m2
VIVIENDA 107
ELEMENTOS COMUNES 1

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