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Buenos días Fernando.
El 10% es la provisión de fondos para hacer frente a todos los gastos que se van a generar (notaría, registro, gestoría e impuestos).
El valor fiscal lo tienes publicado en este enlace: http://www.hisenda.gva.es/documents/90598172/163917886/Proyecto_Orden+Coeficientes+2017.pdf/0649c067-1d35-4075-83dd-872d2667e673
Es un proyecto para el año 2017.
En el municipio de Elche el coeficiente multiplicador, como podrás ver, es el 2,22. Pero además tienes que multiplicarlo por otro coeficiente multiplicador según código postal. Y en caso de que sea plaza de garaje y/o trastero, además hay otro coeficiente multiplicador (menor a la unidad).
Espero haberte aclarado las dudas.
Un saludo.
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Hola Cristina, me llamo Fernando, tengo una consulta en relación con la compra de una vivienda y plaza de aparcamiento en elche. La vivienda está en una primera planta. El valor catastral es de 26600€. La plaza 5000€. Segun he visto en tus mensajes a otros usuarios se debe multiplicar el valor catastral por unos coeficientes para la liquidación del impuesto. Yo compro todo por 65000€. Me puedes indicar cuanto sería el impuesto, porque en la inmobiliaria y el banco me dicen que debo calcular 10% de 73000€ aprox., que obtienen del modelo 600. No se de donde sacan ese valor si en verdad yo compro por menos.
gracias por tu atención.
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