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Buenas tardes.
En primer lugar disculpa el retraso, llevo días muy liada.
A día de hoy el TSJ de Andalucía, así como el Tear, da la razón en caso de discrepancia con el valor catastral.
Si no es tu caso te recomiendo la tpc.
Discrepancias con el valor catastral puede ser debido a muchos factores, el más relevante es la superficie, y le sigue el estado de conservación.
Son cosas que nadie mira y es lo más importante en él método valor catastral por coeficiente multiplicador.
Otra manera de ganar es alegando defectos formales, que muchas veces los hay, pero que nadie se fija. Como puede ser no mencionar el procedimiento de gestión tributaria, estar incorrectamente identificado el inmueble por no tener la dirección completa, no adjuntar certificación catastral…. etc.
Un saludo.
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Buenas,estoy abrumada con este tema,tras dos años los del TEAR de Andalucía han desestimado mi reclamación, me piden intereses de demora,mi deuda es de 5094,47 euros,la vivienda me costó 83.000€,tiene 40 años y me hicieron la comprobación del valor real aplicando coeficientes al valor catastral,según ellos el valor real es de 140.000€…
No sé qué me conviene más, si seguir el contencioso administrativo del T.S.J o solicitar la tasación pericial contradictoria. Por mí, iría hasta el final pero teniendo en cuenta las sentencias de Andalucía,me da miedo perder el juicio que me condenen en costas y que con los intereses de demora la deuda se incremente todavía más…
¿Puedo reservarme el derecho a la tasaciónpericial contradictoria hasta que resuelva el T.S.J o deberé aportar una garantía del pago de la deuda con aval ?…No tengo ni idea…por favor…orientadme….muchas gracias
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