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Buenos días otra vez. En respuesta a mis alegaciones, la Hacienda de Castilla-La Mancha ha rebajado la base imponible al tener en cuenta el valor que me comunicó a efectos fiscales. (de momento es la mitad de lo que pedian!)No obstante, sigo sin estar conforme porque no me dice que criterio se ha tenido en cuenta para obtener dicho valor ni tampoco los motivos del porque no me aceptan el valor del informe de tasación bancaria que yo presente junto a mis alegaciones. En este escrito me comunican que tengo el plazo de un mes para interponer recurso de reposición o reclamación economico administrativa, ¿seria conveniente pedir la tasacion pericial contradictoria en este momento? gracias
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Buenas tardes.
Pues no, no la pidas ahora. Te queda aún el recurso de reposición y el Tear.
Te reservas el derecho a la tpc y nada más, al final de tus escritos.
Si además dices que no te indican en base a qué te hacen la nueva valoración está ganado seguro.
Supongo que será el precio máximo al que puedes vender tu vivienda, pero no hay nada legislado acerca de esto, por lo que se considera también falta de motivación, aplicar el valor máximo de venta de vpo y no decir el motivo.
Un saludo y suerte.
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Buenas noches Cristina,
El 30 de diciembre de 2015 compre con mi marido en régimen de gananciales una vivienda de vpo en Toledo. La provisión de fondos que nos pidio el banco era de 9.040 euros en concepto del Impuesto de Transmisiones (8% del valor de compra que fueron 113.000 euros).Resulta que nos ha llegado una liquidación complementaria que figura como sujeto pasivo mi marido al 100% (y no al 50% cada uno de los cónyuges), en la que nos exigen pagar 2.636, 58 euros porque toman como valor el de 145.829,07, que fue el precio máximo de venta por el que autorizaba la Consejería de Fomento de Castilla-La Mancha para vender esta vivienda de vpo por parte del primer propietario a nosotros. No obstante, yo el día 17 de diciembre presente una solicitud de comprobación de valores y hacienda me notificó que el valor a efectos fiscales del inmueble era de 129.505, 31 euros, por lo tanto, entiendo que Hacienda esta abusando al pedirme el 8% de los 145.829,07, porque se contradicen en sus propios datos.
No obstante, la tasación del banco fue de unos 118.000 euros. Ahora mismo tengo un plazo de 10 días hábiles para alegar, y no se si prosperaría la alegación de que tomasen como valor el de la tasación, ¿crees que prosperaría? o en todo caso, el valor que me dio Hacienda..? ¿me podrías aconsejar de que modo actuar? Muchas gracias de antemano
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