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Buenas tardes.
Si entregaste una tasación que difiera en más de un 10% del valor de la Administración se nombra al tercero.
Si el tercero valora en más de un 20% de diferencia con respecto al valor declarado lo tienes que pagar tú, cosa bastante habitual.
Tenías que haber recurrido y en caso de haber perdido solicitar se inicie la tpc y entregar una que no difiera del 10%.
Un saludo.
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Tras presentar una tasacion por Tinsa, la consejeria de CLM me pide provision de fondos perito tercero.
Tengo estas dudas:
1,. ¿Hay alguna circustancia por la cual el coste de esta tasación posteriormente me sería devuelta?
2.- La tasacion es sobre un local comercial que compré en bruto (vamos: arena en el suelo y rasillas en las paredes… nada mas). Tuve la suerte de que cuando Tinsa lo tasó (y el perito incorporó fotos y todo) se estaba iniciando la obra. Pero claro, tres años y tres o cuatro meses despues… ¿como lo van a tasar segun el local fue comprado si ya se reformó integramente (tengo facturas, creditos ICO, etc…)? HE leido que hay sentencias al respecto, pero me parece un abuso por parte de Hacienda.
3.- Desde la fecha de compra, ¿hay una fecha limite en la que puedan seguirme pidiendo ese importe que me piden o caduca, haya abierto los expedientes, peritos etc… que hayan abierto? Compré el local hace ya 3 años y 7 meses y no sé si leí que a los 4 años se cerraba el expediente, pero puede que esté equivocado
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