Precio de venta por debajo del valor catastral

Buenas noches:
Gracias por la ayuda que prestas en tu blog, Cristina. Mi pregunta es la siguiente:
Estoy pensando en comprar una vivienda en la provincia de Alicante, el caso es que el valor de venta es menor que el valor catastral. Sé que me va a venir la complementaria si escrituro por el valor de la compraventa pero también estoy viendo que se ganan los recursos, pero si además escrituro por debajo del valor catastral puedo tener una sanción. ¿Debo escriturar por el valor de la compraventa?, ¿en ese caso no me libraría de la sanción por escriturar por debajo del valor catastral?. ¿Se puede recurrir esa sanción?
Gracias