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Gracias Cristina,
Sí también hemos recibido la carta de mi marido, te lo he enviado por email.
Muchas gracias.
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Buenas tardes.
Por lo que me dices te han enviado el 50%, falta el otro 50%, llegará otra carta.
Si quieres envíame la propuesta que has recibido por email.
Un saludo.
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Hola Cristina,
Primero de todo agradecerte el gran trabajo que estás haciendo.
El día 10 de septiembre recibimos, mi marido y yo, una propuesta de liquidación complementaria, de una vivienda que adquirimos en julio de 2013, la compramos para vivir en ella.
Llamé a la Inmobiliaria y me dijeron que no tenía nada qué hacer. Yo no tengo conocimientos legales y ha sido un alivio encontrarte, tal vez tú puedas ayudarnos, me siento impotente.
He leído que el valor real de la vivienda y sobre la base que se calculan los impuestos es por el valor que se compra no por el valor que ellos calculan, yo iba a poner en la alegación eso y que no tienen en cuenta factores que repercuten directamente sobre el valor real del inmueble como la crisis económica, el momento de la oferta y la demanda en el mercado, el estado interior del piso, pero tengo la sensación de que es una argumentación muy pobre y que se van a reír cuando la lean.
Era un piso que de Solvia, la inmobiliaria de banco Sabadell, y lo habían rebajado.
El valor de la compraventa de la vivienda fue de 87.100€ y ellos me dicen que el valor comprobado es de 105.816,36€ (El banco en su momento hizo una tasación por 120.000€ lo cual nos perjudica, pero rebajó el precio a 87100 porque tenía que vender pisos).
También nos ponen que el valor catastral del año 2013 es de 41.707,08€ que corregido por el coeficiente 2.45 aplicable al municipio (Terrassa), da como resultado 102185.35 por eso no entiendo que digan que el valor comprobado es de 105.816,36€, aunque sigue siendo superior al valor de compraventa. El Impuesto de bienes inmuebles urbanos de ese año tiene un valor catastral de 41.707,10€
Nos dicen que tenemos que pagar 748.65€ de cuota resultante más 70.55€ de intereses por diferencia de cuotas. Esto cada uno, en total 1638.40. Otra cosa que no entiendo es que me hagan pagar intereses por diferencia de cuota, yo pagué por la cuota que me correspondía, la que resulta del valor real.
No sé si podremos hacer alguna cosa o no, si necesitas algún documento dímelo por favor y te lo envío.
Muchas gracias por el tiempo dedicado,
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