Todavía no he recibido complementaria. ¿Hago algo antes?

Hola Cristina, en primer lugar darte las gracias por todo lo que estas haciendo, es digno de admiración por mi parte como ayudas a la gente. Yo solo quería formularte una pregunta. Estoy esperando una complementaria de un local que compre en el mes de diciembre pasado y espero que me llegue por lo menos de 13 000 euros según la página web de mi comunidad, estoy a punto de alquilar el local que esta en basto y sin servicios de agua ni luz y sin canalizaciones de aguas sucias. ¿seria aconsejable hacerle una tasación antes de que lo reformen los inquilinos que se lo van a quedar o que me aconsejas tú?. Muchas gracias.

Hola de nuevo Cristina, no te preocupes, bastante tienes con intentar ayudarnos a todos.

Ellos me enviaron 2 citaciones, pero no recibí ninguna por un error de correos, entonces ellos al no poder visitar la vivienda, me piden que les lleve la tasación que el banco hizo para darme la hipoteca, la cual era por supuesto muy por encima del valor de compra, estamos hablando de que compré por 170.000 y la tasación del banco fue por casi 100.000 euros más.

Estuve reunido con ellos y al no llevarles mi tasación, me indican que van a valorar mi vivienda en base a otro método o bien quizá intenten hacer una visita a mi casa para valorarla.

En cuanto a si intentan visitar nuevamente mi casa me voy a negar, no tiene sentido que después de casi 2 años desde que compré la vivienda, con lo invertido en ella en reformas, quieran ahora visitarla para valorarla, tendrían que haberlo efectuado antes de hacerle reforma alguna, si la visitan ahora, por supuesto que valdrá más que entonces. La reforma la hice yo, por lo que no dispongo de facturas para acreditarlo.

La otra opción es que la valoren por el método que ellos elija, que ni lo se ni quisieron explicármelo.

Lo que te preguntaba en mi anterior cuestión es si puedo hacer algo antes de recibir la liquidación o solo me queda esperar y si mi negativa a dejarles visitar mi vivienda me perjudica (en caso de que lo propongan ahora).

Ya me dirás y gracias de nuevo.

Un saludo, Juan Antonio.

Hola, enhorabuena por este sitio web, gran ayuda.

No tengo todavía liquidación complementaria, hacienda quiso visitar mi vivienda pero por un error de correos no me enteré de la citación y no pudo hacerlo. Ahora me reclaman la tasación que hizo el banco, pero no la tengo, por lo que no puedo llevarselo. Estoy en la Comunidad Valenciana, ¿crees oportuno que intenté pactar con ellos o es mejor esperar liquidación complementaria y recurrir?, gracias.

Hola Cristina, soy Miguel Angel de Valencia. En primer lugar agradecerte la atención que prestas a la gente, es digno de valorar en los tiempos que corren. Te expongo mi caso:

Hoy he recibido la propuesta de liquidación:

Fecha compra: agosto 2010
Precio de compraventa a servihabitat: 147.960 (vivienda, garaje y trastero) ( aunque ellos me ponen en la tabla de mi Autoliquidacion 138.510 precio correspondiente únicamente a la vivienda)
Valoracion método «POR REPERCUSIÓN»: Las 3 cosas salen 187.
937,96
Me reclaman 1729,98 euros
Su calculo (187.937,96*0,07=13.155,653/2=6577,82 euros)
Yo pague segun ellos 4847,85 euros ( en verdad es 5.178,6 euros lo que pague )y sale lo que me reclaman.
¿Por que solo a mi y ami mujer no si estamos al 50%?
¿Se han equivocado? ¿Hemos de recibir otra a nombre de mi mujer?
Mañana escaneo la información y te la envio. er que se puede alegar

MIL GRACIAS