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Este debate contiene 2 respuestas, tiene 1 mensaje y lo actualizó  manolete hace 12 años, 3 meses.

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  • #1955

    manolete
    Participante

    Otra cosa que quiero comentarte es que el perito que me he buscado es colegiado nacional con el titulo API (agente de la propiedad inmobiliaria), me cobra 250 € por tasación, pero la estrategía a seguir no me queda clara. ¿ por que cantidad me convendría mas tasar?? solo me paso por 1088€, nada mas que baje esa cantidad ya no tengo que liquidar por el 8%

  • #1951

    manolete
    Participante

    En los recurso me reservé el derecho a solicitar la TPC

  • #1950

    manolete
    Participante

    Buenos días, he estado leyendo tus foros y páginas y veo que tienes muchas experiencia en estos temas. Te pongo en situación:
    En abril de 2013 me compre una vivienda por 70900 € en (Cádiz) pero el valor catastral era de 129790.1 , al hacer la liquidación de los impuestos de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, liquide por el tipo reducido 3.5% esta cantidad 119112 € porque no tenía más dinero , ya que era un abuso tributar por el 8% siendo menor de 35 años y primera vivienda.
    Debido a que el valor catastral multiplicado por el coeficiente de mercado supera los 130000 € en 1088 €, es decir 129790.1 x 1.01= 131088 €, tendría que haber liquidado por el 8%
    Al año me vino la complemetaria hice alegaciones y recurrí al teara y recibí la resolución del recurso sobre los impuestos de transmisiones patrimoniales ayer día 09/07/2014 resultando DESESTIMADA y queda por que me conteste el teara al recurso sobre los actos jurídicos documentados.
    Mi pregunta es la siguiente ¿ el siguiente paso es solicitar la TASACIÓN PERICIAL CONTRADICTORIA o esperar que me conteste al recurso presentado sobre los actos jurídicos documentados? ¿ si espero a que me contesten se me pasaría el plazo para solicitar la tasación pericial contradictoria??
    En el caso de solicitarla ¿que plazo tengo y tengo posibilidades de que me bajen el valor del piso?? me han comentado que muchas veces el valor que da la administración lo suelen subir con respecto al valor catastral, al pasarme solo 1088 € si las tasaciones se hicieran como es debido no tendría que liquidar por el 8%
    Gracias.

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