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Gracias; muchas gracias por tu rapida respuesta y por la ayuda que estas brindando
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Buenas tardes Judi.
Se me cae el alma a los pies viendo casos como el tuyo, sinceramente. Esto es un despropósito total.
Una vez que no hayas respetado el valor que ellos te marcan te pueden girar complementaria en base a cualquiera de los métodos establecidos en el art. 57.1. de la Ley General Tributaria, normalmente dictamen de perito de la Administración en Catalunya.
O compras y te enfrentas luego a la comprobación de valores o no compres.
Lo único que puedes hacer es es caso de que la vivienda esté en mal estado de conservación recoger todas las pruebas posibles antes de reformar.
No es la primera vez que lo digo, quien más ha influido en la burbuja inmobiliaria es la propia Administración, precisamente por esto que comentas.
Un saludo.
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Iba a comprar un inmueble en 101.000 euros, lo vende un banco. La sorpresa ha sido al llegar la documentación y ver que el valor cadastral son 206.900 eur. es un valor de 2006 y significa que en cadastro figura mas del doble del valor en mercado. Lo cual puede incluso hacerme imposible la comprar.
Según lo que he entendido, debería pagar el valor cadastral por el coeficiente correctordel municipio, que he encontrado que es 1.65. Eso significa que lo que debo pagar es 206.900 X 1.65= 341385. el 10 por ciento serian 34.185 por un inmueble que cuesta solo 101.000 eur. Hay alguna otra alternativa? Aún no he escriturado, se os ocurre algo? algun consejo?
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