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Buenos días.
Las fotos y las facturas te servirán para las alegaciones y además para indicar en la posible visita del perito el estado en que se encontraba la vivienda cuando se compró, porque lo que tienes que tener claro es que se valora el día de la compra, nada tiene que ver el estado de ella ahora.
La tasación yo no la entregaría, te perjudicará más de lo que te pueda ayudar, pues no van a hacer caso de ella y además te la pueden utilizar en una futura segunda comprobación de valores, y ese método es muy difícil de ganar.
Un saludo.
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Muy buenas a todos,
Aquí otro afectado más de las complementarias. Os cuento mi caso:
1. Compro piso por 165.000 euros en Mayo 2014, antigüedad 37 años, para reformar enterito (estaba en estado original, y no muy bien cuidado que digamos). Lugar: Sevilla capital.2. Me llega complementaria en Febrero de 2015. Valor real: 221000 euros. Tengo que pagar casi 6000 euros más de impuestos.
3. Por problemas personales, no puedo hacer la alegación en plazo, así que ahora estoy a la espera de la notificación definitiva.
Presentaré recurso, tengo esta información para poder «defenderme»:
1. Un video que grabamos del piso en su estado original más algunas fotos.
2. Facturas por valor de 30.000 euros relativas a la reforma que se ha hecho.
3. Tasación hipotecaria, por valor de 197.000 euros.Con todo esto, ¿algún consejo sobre como afrontar el recurso? Si consigo que tomen por buena la tasación hipotecaria ya me doy con un canto en los dientes.
Otra cuestión: si llego a la TPC….¿no irá en mi contra que venga un perito a ver el piso ahora que está completamente reformado y que parece otro?
Gracias!
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