Buenas tardes. Revisando el recurso que puse ante el TEAR veo que no dejé expresamente escrito la reserva al derecho de TPC.
Llegado a este punto entiendo que lo mejor que puedo hacer es pagar la deuda más el recargo que me piden, puesto que no sé si el TEAR tiene un plazo para responderme, y si finalmente me da la razón solicitar la devolución de lo pagado, no?
Gracias por tu tiempo. Un saludo

Buenas tardes. En primer lugar darte las gracias por la respuesta. Fallo mio no especificar que método han utilizado en mi caso. Efectivamente se trata del dictamen de un perito de la administración, valorando el inmueble por medio del método de comparación del mercado. Como «testigos» empleados, para que te hagas una idea, han utilizado una vivienda construida en 1996,otra en 2002, otra en 2004 y otra en 2008. Mi vivienda fué construida en 2005. Después han utilizado un porcentaje «corrector».
Soy consciente de que la vivienda la compré a buen precio (lo hice a Solvia), muy por debajo del precio que figura en las «tablas oficiales» (pagué algo menos de 50000€ y según la complementaria recibida me dicen que el valor es de 72000€). Lo que me preocupa también es el tema de iniciar un proceso (ante el TEAR por lo que me has comentado), que se tarde mucho tiempo en resolver y que luego tenga que pagar una cantidad alta de intereses de demora…..
Que me aconsejas que haga? Gracias por tu tiempo y tu trabajo. Un saludo