Buenas tardes Cristina,

estoy en trámites para comprar una vivienda en la comunidad valenciana.

El coste de la compra asciende a unos 20.000€, pero he estado mirando, y la vivienda tiene un valor de referencia catastral de casi 70.000€, consta una reforma en el 2008, pero solo se reformó la planta baja, y en el catastro consta como si se hubiera reformado completamente.

Hay una tasación de hace un año aproximadamente y se taso en unos 32.000€, la vivienda hay que reformarla completamente, cambiar tejado, forjados…

Mi intención es liquidar impuestos por el valor de compra-venta y solicitar una revisión de valores al catastro.

¿Lo ves correcto así o debería hacerlo de otra forma?

Gracias y felices fiestas

Buenas tardes Cristina,

hoy me ha llegado la liquidación por un piso y garaje que compré en diciembre en la provincia de Castellón.

Lo compré por 30.000 y 5.400€ y ya en su momento aboné el ITP de ambos (un 8%)
Ahora me están reclamando 2647 y 76€

En el mes de mayo me hicieron una inspección del piso.

¿Que puedo hacer para reclamar estos importes?

Saludos

Buenas tardes Cristina,
acabo de recibir una notificación para realizar una inspección de un piso adquirido en diciembre del 2016, supongo que es para pasarme la liquidación complementaria, ya que el piso lo compré a un banco por un importe muy bajo, y querrán cobrar el ITP como si lo hubiera comprado en precios previos a la crisis.
¿Que acciones puedo emprender tras la visita del técnico para la peritación del piso?
El piso lo compré por 37000€ y su valor catastral es de unos 74000€.

Buenas tardes,

con lo de «inspección del piso» en efecto me refiero a que vinieron e hicieron una VISITA, tomaron fotos y apuntaron datos.

¿Como puedo saber si la tasación que han hecho es correcta? Me han llegado en total unas 40 o 50 páginas con datos que para serte sincero no entiendo.

Muchas gracias Cristina.

Buenos días Cristina,
este lunes vino el técnico de la administración y realizó la visita del piso, trastero y garaje. Tomó fotos de todo y me comentó que en unos 2 meses si va todo rápido tendría la resolución de lo que me tocará pagar.
Me comentó que tras recibir la «propina» puedo buscarme yo a alguien que me tarde el piso y si su tasación es de hasta un 10% menos la aceptan autaticamente. Imagino que esta tasación la tiene que hacer un arquitecto o arquitecto técnico con el consiguiente coste que eso conlleva.
¿Tengo alguna opción más además de hacer mi propia tasación?
La vivienda como bien apuntaste está ubicada en la comunidad valenciana, enCastellón.

Muchas gracias

Muchas gracias por responder Cristina, aunque no sean muy buenas noticias para mi, ya que como has comentado es en la Comunidad Valenciana, en Castellón.