Hola a todos desde Galicia,

Aun no he comprado la casa que quería, en la notaría me avisan que el valor de tasación que tiene la Xunta es del doble que el valor de compra y paramos todo.
El vendedor pide tasación a la Xunta y esta corrige.
Con lo que tenemos los siguientes datos.
Valor de compra de inmueble: 295.000
Tasación bancaria: 378.000
Tasación Xunta: 376.000 (corregida)

Mis dudas son:
¿Esta tasación que emite la Xunta es vinculante?
¿En el peor de los casos tendría que abonar 8.300 euros de liquidación complementaria?
¿Puedo deducirme algo?
¿a este importe le sumarían intereses o algún recargo?
y por último
¿existe otra posible valoración en Galicia por la que pueda surgir otro importe distinto?.

Estamos super-desorientados y no nos gustarían sorpresas posteriores, sobretodo si aún estamos a tiempo de solicitar la documentación que haga falta.

Gracias por la ayuda.
Saludos

Ana

Hola a todos,
Hace dos días estaba en la Notaría a punto de firmar las escrituras de mi futura casa.
El valor de compra 300.000, el valor de tasación 368.000, ya me veía pagando una complementaria de 6.800 en un tiempo, pero lo tenía asumido como posible.
El Notario, muy amable, pide el valor de tasación de Hacienda y, sorpréndase….600.000
Hemos paralizado la operación que ya estaba en 40.000 en impuestos entre compra e hipoteca a lo que habría que sumarle otros 30.000 de posible revisión, vaya que a la xunta se le pondrían los ojos como farolillos de contentos por cobrar hasta un 20% en impuestos por una casa que ha costado la mitad de lo que ellos dicen.
El vendedor, perplejo, ya viendo que le va a ser más difícil llegar a vender el inmueble va a pedir una revisión, pero en mi ánimo está que veo difícil que la Xunta admita una diferencia como esta.
¿ qué posibilidades ven?

Gracias desde Galicia