Buenos Tardes Cristina.
El dia 31 de enero de este año pague el impuesto de transmisiones patrimoniales por un piso que compre en un pueblo de Andalucia. Compre muy por debajo del valor catastral ( 17.000 € frente a algo mas de 40.000 ) pues el catastro consideraba la vivienda terminada cuando en realiadad estaba ( y aun está ) sin terminar por dentro . En la escritura asi lo hizo constar el notario . Hoy acabo de recibir una propuesta de liquidacion sobre dicho impuesto de transmision patrimonial . La valoracion pericial me la hacen por 58.000€ . Me hace gracia que se hayan fijado en las escrituras para tener en cuenta los M2 de mas de la vivienda respecto a los que dice catastro pero no para el estado en que se encuentra esta » en construccion , en bruto y por tanto careciendo de division interna, cerramientos, soleria, sanitarios, puertas, etc» . Podias indicarme el procedimiento a seguir? .
Un saludo y gracias.

Buenos Tardes Cristina.
Ayer mismo pague el impuesto de transmisiones patrimoniales por el piso de un pueblo de Andalucia. Me avisaron de que estaba comprando muy por debajo del valor catastral y que pronto recibiria una liquidacion complementaria. Resulta que en dicho pueblo hubo un gran boom urbanistico en los años locos de la burbuja inmobiliria y ahora debido a la gran sobreoferta que hay y a que la economia del pueblo no es demasiado bollante los precios de las viviendas se desplomaron . Por lo que el valor catastral es superior al de mercado . A esto hay que añadir , que en mi caso particular se trata de un piso en basto , totalmente sin acabar por dentro ( nada de tabiques interiores , suelos , fontaneria, electricidad, ….) y para catastro se trata de una vivienda acabada. En la escritura asi lo hizo constar el notario . Asi que creo tengo dos argumentos que deberia defender .
Un saludo y gracias.