Buenas tardes Cristina, acabo de recibir la liquidación complementaria de un piso que compre en 2012 por 60.000 euros y que según indican está valorado por 80.107 Euros con lo que me reclaman 338,29 euros. Lo cierto es que no me puedo quejar visto lo que esta pagando mucha gente! vale la pena recurrir por este importe? la vivienda esta situada en Terrassa – Barcelona
Como curiosidad comentar que a un vecino le vino la carta el pasado octubre y él tuvo que pagar 550 euros y es un piso igual que el mio y pago lo mismo que yo 60.000 euros, entonces tampoco entiendo que yo page menos que el…
Se podria montar una plataforma de afectados por la liquidación complementaria porque la verdad es que el tema tiene tela tela.
Un saludo!

Buenas tardes Cristina, a través de internet di con tu página web y me pongo en contacto contigo para exponer mi caso y por si me puedes orientar un poco.

Somos una comunidad de vecinos que compramos hace 2 años unos pisos y parkings a través de la entidad bancaria servihabitat de La Caixa, se trata de un bloque de pisos de obra nueva en la localidad de Terrassa/Barcelona.

Los pisos se vendieron muy bien de precio pues parece ser que el banco se los queria quitar de encima, ahora hay varios vecinos que han recibido la dichosa carta que les indica que hay que pagar la diferencia del impuesto ITP, yo al igual que otros vecinos no la hemos recibido todavía lo qual nos extraña.

He hablado con un vecino que compro un piso del miso importe que yo y el ha recibido la carta indicando que cómo compro por 68.000 y el valor mínimo son unos 90.000 aprox (ahora no recuerdo el importe exacto) pues tiene que pagar la diferencia del impuesto que son sobre los 500 euros aprox.

En mi caso concretamente compre el piso por 60.000 euros y el parking por 8.000, total piso+parquing 68.000

page de impuestos:
– IVA de la compraventa 2.720 Euros (4%)
– ITP-AJD de la compraventa : 1.020 Euros (el 1.5% de la base 68.0000 Euros)
– ITP-AJD del préstamo hipotecario 1.463,10 (el 1.5% de la base 97.540 Euros)

El total pagado de impuestos : 5203,1 Euros

He ido al ayuntamiento para saber el valor catastral del piso del año siguiente a la compra que es del 2013 que és cuando
pague el primer IBI y aparece un valor catastral de 32.522,86 Euros del piso y de 7.791,66 Euros del párquing.

Mi duda es si tengo que pagar este impuesto o no, lo que tampoco me cuadra es que si el piso era de obra nueva nosotros pagamos el IVA correspondiente y tengo entendido que este impuesto hace reférencia al ITP.

Muchas gracias y un saludo!

Àlex

Pues no sabria decirte muy bien Raúl porque la carta parece más bien un jeroglífico! además por lo que estoy viendo aunque sea la misma comunidad no apolican lo mismo, la prueba es que tengo vecinos que pagan más que yo y el piso costo lo mismo… no se si te servirá pero me aparece un coeficiente corrector de 1,00.