Hola Cistina,
Primero gracias por toda tu ayuda, hace unos meses me puse en contacto contigo ya que recibí una liquidación complementaria y tras hacer alegaciones y reservarme el derecho a la tasación pericias contradictoria, me denegaron todo, y como estaba convencido de que la tasación que me hizo el banco era correcta, por los que me decidí hacer la tasación, al poco tiempo se puso en contacto el perito tercero para que le diese todos los datos que tuviera y finalmente me ha llegado la tasación del perito tercero por un valor de 95321€ y yo pague el impuesto por 95000. Me indican que aceptan esa cantidad y que finaliza el proceso, además me devuelven lo ingresado para pagar el perito si perdía.
Mi pregunta es si tengo que hacer una complementaria por la diferencia entre los 95000 y 95321€.
Y la segunda pregunta es si puedo reclamar al catastro para que base el valor catastral de la parcela y como hacerlo.
Saludos

Buenos días Cristina,
Ante todo gracias por tu magnífica labor de ayuda y ahora paso a contarte:
Ya me puse anteriormente contigo al recibir la propuesta de autoliquidación y te indicaba:
En Mayo de este año compré una parcela en Cartaya (Huelva) para construirme una casa por 95000€, pagando el ITP por valor de 7600€
Valor Real Estimado= Valor Catastral x CMVC= 53797,57 x (3.13/1,10) = 153078,54€.
Ahora me reclaman la diferencia pendiente de ingresar (incluyendo intereses de demora) 4685,26 €.
Actualmente estoy construyendo la casa con un préstamo auto-promotor y tengo la tasación que me ha realizado Tecnitasa, para que me dieran el préstamo, la cual me valora la parcela en 90140,16 €, precio inferior al que yo he pagado.
El viernes recibí la carta de la agencia de la junta de Andalucía denegando las alegaciones que hice y ratificándose en la liquidación, me dicen que puedo poner recurso de reposición con carácter previo y potestativo o reclamación ante el TEAR de Andalucía.
Necesitaría me asesoraras, ya que quiero hacer la Tasación Pericial Contradictoria, como tengo que pedirla en el recurso o es necesario ir al Tear.
Te agradezco tu interés
Atentamente te saluda Paco

Buenos días Cristina
Me llamo Paco soy de Huelva y ayer recibí una propuesta de liquidación provisional del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos.
En Mayo de este año compré una parcela en Cartaya (Huelva) para construirme una casa por 95000€, pagando el ITP por valor de 7600€
Valor Real Estimado= Valor Catastral x CMVC= 53797,57 x (3.13/1,10) = 153078,54€.
Ahora me reclaman la diferencia pendiente de ingresar (incluyendo intereses de demora) 4685,26 €.
Actualmente estoy construyendo la casa con un préstamo auto-promotor y tengo la tasación que me ha realizado Tecnitasa, para que me dieran el préstamo, la cual me valora la parcela en 90140,16 €, precio inferior al que yo he pagado, e indica que ESTA TASACIÓN SE HA REALIZADO DE ACUERDO CON LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LA O.M.805/2003, LO QUE SE INFORMA A EFECTOS DEL CUMPLIMIENTO DEL ART. 61 DE DICHA ORDEN PARA
TASACIONES EMITIDAS POR SOCIEDADES DE TASACIÓN HOMOLOGADAS POR EL BANCO DE ESPAÑA.
Tengo 10 días para presentar una alegación.
Mi pregunta es, cómo hacer las alegaciones (qué pongo) y qué documentos debo adjuntar?, la tasación de Tecnitasa
Muchas gracias.

Buenos días Cristina,
gracias por tu rápida respuesta, ayer mismo por la mañana te envié copia escaneada dela notificación.

Saludos